Appartement à Dubaï, EAU, 173 m²

Azizi Abraham au centre-ville de Jebel Ali : investissez dans un confort haut de gamme avec un rendement allant jusqu'à 9 % par an

Vous recherchez un bien immobilier à Dubaï, où des détails bien pensés, une infrastructure riche et un emplacement privilégié contribuent à vos revenus ?Azizi Abraham est un complexe résidentiel moderne situé dans le centre-ville en développement dynamique de Jebel Ali, où le statut de l'emplacement et la forte demande de locations créent d'excellentes conditions pour les investisseurs. La rentabilité moyenne des studios et appartements de 1 à 3 chambres atteint ici 9 % par an , et le statut de zone en pleine propriété à JAFZA rend l'achat accessible aux investisseurs étrangers et augmente encore la liquidité des propriétés.

Des résidences spacieuses clé en main avec des finitions haut de gamme

Azizi Abraham propose des studios (32 m2) et des appartements de 1 (64 - 91 m2), 2 (89-197 m2) à 3 chambres (131 - 374 m2) dans un bâtiment construit selon la technologie monolithique avec vitrage de façade - une combinaison de fiabilité, d'efficacité énergétique et d'apparence expressive. Des fenêtres panoramiques et une hauteur sous plafond de 3,2 m remplissent l'espace de lumière et créent une sensation d'espace, et des agencements réfléchis rendent la propriété pratique à la fois pour vivre et pour louer.

Chaque résidence est livrée entièrement terminée selon le projet de conception et est entièrement prête à être occupée :

• sol, murs, plafond – dans le même style, sans investissement supplémentaire ;
• ensemble de cuisine avec appareils électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière, four, réfrigérateur) - une solution toute faite pour la vie quotidienne ;
• armoires encastrées - rangements ergonomiques ;
• salles de bains entièrement équipées (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie) ;
• Le système électrique (prises, interrupteurs) a déjà été installé.

Infrastructures pour la vie, les loisirs et le travail

Azizi Abraham est conçu comme une communauté autosuffisante, où il y a tout pour le sport, les loisirs, le confort familial et même les tâches professionnelles :

• piscine et bassin pour enfants : pour la détente et les loisirs actifs avec toute la famille ;
• jacuzzi - pour la récupération et la relaxation ;
• salle de sport – pour rester en forme sans se déplacer en ville ;
• cinéma - pour des soirées agréables et regarder de nouveaux films ;
• aire de jeux pour enfants - confort et sécurité pour les enfants ;
• des espaces barbecue et des espaces salon : idéaux pour les réunions entre amis et les réunions de famille ;
• Centre d'affaires : pratique pour le travail à distance et les réunions d'affaires ;
• Stationnement sur le podium : confort pour les propriétaires de voitures ;
• service de concierge : assistance pour résoudre les problèmes quotidiens.

Un haut niveau de sécurité est assuré par une zone fermée, une sécurité 24h/24, un système de vidéosurveillance et un contrôle d'accès via un poste de contrôle.

Emplacement avantageux et accessibilité des transports

Le centre-ville de Jebel Ali est une communauté multifonctionnelle où les infrastructures résidentielles et commerciales se combinent harmonieusement : on y trouve des magasins, des centres commerciaux et d'affaires, des cafés et des restaurants. La station de métro la plus proche, Life Pharmacy, se trouve à 15 minutes à pied et l'autoroute Sheikh Zayed Road permet un accès rapide à n'importe quelle partie de la ville.

Distances clés :

• au centre culturel Expo City Dubai et au complexe commercial Ibn Battuta Mall - 10 minutes en transports ;
• à la marina de Dubaï : 15 minutes ;
• Aéroport international Al Maktoum (DWC) : 20 minutes.

L'emplacement dans la zone franche JAFZA, où opèrent de grandes entreprises internationales, crée une forte demande de logements et soutient la croissance de la valeur des propriétés.

Pourquoi Azizi Abraham est un bon choix d'investissement

• Rendement jusqu'à 9 % par an. Le format des studios et des appartements de 1 à 3 chambres est constamment demandé sur le marché locatif, et l'infrastructure développée du complexe augmente encore l'attractivité des lots auprès des locataires.
• Forte demande en raison de l'emplacement. La proximité des pôles d'affaires, le statut de pleine propriété et le développement actif du centre-ville de Jebel Ali en tant que centre commercial forment un flux constant de locataires.
• Perspectives de croissance de la valeur. Le développement de la zone, l'amélioration des réseaux de transport et la concentration des activités à JAFZA augmentent la liquidité des propriétés et le potentiel de croissance des prix à long terme.

Azizi Abraham n'est pas seulement un logement, mais un investissement réfléchi dans un environnement confortable et un revenu stable. Découvrez les avantages de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Dubaï : choisissez le bon format et commencez dès aujourd'hui à construire votre avenir financier.

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