Appartement à Dubaï, EAU, 70 m²

Verdan1A4 dans le complexe Dubai Land Residence : classe affaires avec un rendement de 6 à 7 % par an

Vous recherchez un équilibre entre une vie confortable et un revenu fiable ? Verdan1A4 est un complexe résidentiel de classe affaires situé dans le Dubai Land Residence Complex (DLRC) : un bâtiment de 17 étages utilisant une technologie monolithique, une façade avec vitrage continu et fenêtres panoramiques, des agencements réfléchis et une disponibilité totale pour l'occupation. Le rendement locatif moyen de ces projets dans la région atteint 6 à 7 % par an , et le développement du site et les projets de lancement de la ligne bleue du métro rendent les investissements ici particulièrement prometteurs.

Appartements spacieux clé en main avec appareils électroménagers et solutions intégrées

Dans Verdan1A4 , il y a des studios (35 - 41 m2) et des appartements avec 1 (65 - 77 m2), 2 (105 - 107 m2) et 3 chambres (141 m2) - pour différents scénarios : pour résidence personnelle, location longue durée ou courte durée. La hauteur sous plafond est de 3 mètres, les fenêtres panoramiques offrent un maximum de lumière naturelle et des vues spectaculaires, et la technologie monolithique garantit fiabilité et bonne isolation phonique.

Tous les appartements sont livrés entièrement finis selon le projet de conception et sont entièrement équipés pour vivre :

• sol, murs, plafond – dans le même style, ne nécessitent pas d'investissements supplémentaires ;
• Cuisine avec électroménager : réfrigérateur encastré, gazinière, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle ;
• dans les chambres, il y a des armoires encastrées pour un rangement ergonomique ;
• les salles de bains sont entièrement équipées : lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie ;
• Le système électrique (prises, interrupteurs) a déjà été installé.

Pour le confort des résidents, le bâtiment dispose d'ascenseurs pour passagers et marchandises. Le stationnement est organisé sur un parking podium : appartements jusqu'à 140 m². m reçoivent 1 place de parking, les plus spacieux - 2 places.

Infrastructure pour un style de vie confortable

Verdan1A4 est conçu comme une zone fermée et gardée avec contrôle d'accès via un point de contrôle, une sécurité 24h/24 et un système de vidéosurveillance - cela signifie paix et intimité pour les résidents. À l'intérieur du complexe, un environnement complet a été créé pour les loisirs, le sport et la vie quotidienne en famille :

• piscine sur le toit : pour vous détendre avec une vue et des photos spectaculaires ;
• piscine pour enfants – pour les loisirs des enfants en toute sécurité ;
• salle de sport – pour rester en forme sans se déplacer en ville ;
• espace barbecue – pour les réunions entre amis et les réunions de famille ;
• jardin sur la terrasse - espace vert pour promenades et détente ;
• clubhouse : un lieu de communication et d'événements ;
• salle de jeux pour enfants : pratique lorsque vous souhaitez passer une soirée tranquille à la maison.

Emplacement développé et accessibilité des transports

Dubai Land Residence Complex est l'un des quartiers en développement rapide de Dubaï : des infrastructures sociales et commerciales y ont déjà été créées - les écoles, les cliniques, les installations sportives et les espaces verts sont accessibles à pied. À l'avenir, une ligne bleue de métro traversera la zone, ce qui améliorera considérablement la connectivité des transports et augmentera la liquidité de l'immobilier.

Distances clés :

• 10 minutes en transport jusqu'au Dubai Outlet Mall ;
• À 20 minutes du centre-ville de Dubaï et de Burj Khalifa ;
• À 25 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB).

L'emplacement combine avec succès un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux centres d'affaires, commerciaux et touristiques de la ville.

Pourquoi Verdan1A4 est un bon choix d'investissement

• Rendement 6 à 7 % par an. Le format des studios et des appartements de 1 à 3 chambres est constamment demandé sur le marché locatif, et la présence d'équipements et de solutions intégrées augmente l'attractivité des lots pour les locataires et réduit le temps de préparation à la livraison.
• Croissance de la valeur grâce au plan directeur de la ville jusqu'en 2040. Le développement de la zone et l'amélioration des infrastructures de transport (y compris le lancement d'une nouvelle ligne de métro) soutiennent la croissance à long terme des prix de l'immobilier dans le DLRC.
• Des solutions prêtes pour une livraison rapide. Des finitions soignées, des appareils électroménagers et des armoires intégrés vous permettent de mettre immédiatement la propriété sur le marché locatif sans investissements ni délais supplémentaires.
• Haut niveau de sécurité et de confidentialité. La zone fermée, le contrôle d'accès et la sécurité rendent le complexe plus attrayant pour les familles et les locataires de longue durée.

Verdan1A4 n'est pas seulement un appartement, mais un atout bien pensé : confort de vie aujourd'hui et potentiel de croissance du capital demain. Découvrez les avantages de la classe affaires dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Dubaï : choisissez le bon format et commencez dès maintenant à bâtir votre avenir financier.

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