Appartement à Dubaï, EAU, 116 m²

Le centre-ville central d'Arjan : une vie haut de gamme au cœur de Dubaïland avec un rendement allant jusqu'à 8 % par an

Vous recherchez des appartements à Dubaï alliant une architecture audacieuse et des rendements élevés ? Le complexe résidentiel Central Downtown est un projet à grande échelle de plusieurs tours dans le quartier d'Arjan avec des vitrages panoramiques, des terrasses vertes et des infrastructures haut de gamme. Et si l'on considère l'achat comme un investissement, le projet a des arguments convaincants.

Pourquoi The Central Downtown est un choix d'investissement rentable

• Rendement locatif élevé. Le quartier d'Arjan est l'un des leaders en termes de retour sur investissement parmi les quartiers disponibles de Dubaï : les studios rapportent 7 à 9 % par an, les appartements de 1 à 2 chambres - 6 à 8 %. Pour le projet The Central Downtown lui-même, les analystes prévoient un rendement de 8 %.+1
• Les prix sont 20 à 30 % inférieurs à ceux des zones voisines. Avec des rendements locatifs comparables, les prix de l'immobilier à Arjan sont nettement inférieurs à ceux de JVC ou d'autres zones plus établies - cela signifie des plus-values potentielles plus importantes à mesure que le marché se développe.+1
• Potentiel de croissance de la valeur. La zone en pleine propriété, le raccordement au métro prévu d'ici 2027 et le développement actif des infrastructures rendent la zone prometteuse pour une croissance à long terme du prix au mètre carré.
• Produit prêt à être livré. Finitions soignées, ensemble de cuisine avec appareils électroménagers, armoires encastrées et système de « maison intelligente » - la propriété est immédiatement prête à être occupée et livrée sans investissements supplémentaires.
• Conditions d'achat flexibles. Un plan de paiement sur plan avec un acompte minimum - de 5 à 10 % - vous permet de fixer le prix à un stade précoce et de répartir la charge sur la période de construction.+1
• Large public cible La proximité du Dubai Miracle Garden, des pôles d'affaires et des principales autoroutes garantit une demande stable de la part des familles, des professionnels et des touristes.

Un espace où le luxe rencontre la fonctionnalité

Le design audacieux et innovant des tours avec vitrages panoramiques et terrasses vertes s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain et offre des vues magnifiques sur la ville et ses attractions. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle abondante, tandis que les systèmes de maison intelligente ajoutent du confort à la vie quotidienne.

Chaque résidence a tout prêt pour une vie confortable :

• Ensemble de cuisine avec appareils électroménagers - vous pouvez cuisiner dès le premier jour.
• Placards intégrés - rangements prêts à l'emploi sans dépenses supplémentaires.
• Salle de bain aux prestations élégantes : lavabo, douche ou baignoire, WC, robinetterie.
• Prêt électrique : toutes les prises et interrupteurs sont en place.
• Finition raffinée selon le projet de conception : le sol, les murs et le plafond sont décorés avec des matériaux de haute qualité.

Un choix pour tous les scénarios

Le projet présente des formats à des fins différentes :

• studios - optimaux pour l'investissement et la vie compacte ;
• Appartement 1 chambre - pratique pour un couple ou un jeune actif ;
• Appartements de 2 à 3 chambres - pour les familles qui apprécient l'espace et les zones séparées.

Infrastructure premium

Le centre-ville central donne accès à un large éventail de commodités, couvrant les besoins de tous les groupes de résidents :

• Piscines intérieures et extérieures - pour la détente et les loisirs actifs à tout moment de l'année.
• Centres de remise en forme et complexes spa modernes - pour rester en forme et récupérer.
• Des espaces de détente et des restaurants sur le toit avec une vue magnifique sur la ville - pour des rencontres avec ses proches et des repas en altitude.
• Aires de jeux et zones de divertissement pour enfants - pour que les enfants aient toujours de l'espace pour jouer.
• Service de conciergerie - résoudre les problèmes quotidiens sans tracas inutiles.

La sécurité est assurée par un gardiennage 24h/24, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès.

Emplacement avec accès à tout

Arjan est un cluster dynamique au sein de Dubaïland, offrant un accès facile aux principales attractions et commodités. Des centres commerciaux, des restaurants de classe mondiale, des lieux culturels et de divertissement et des centres d'affaires se trouvent à proximité. L'excellente accessibilité des transports, notamment la proximité du métro et des principales artères de transport, rend les déplacements dans la ville rapides et pratiques :

• 5 minutes : Jardin des miracles de Dubaï ;
• 15 minutes : autodrome de Dubaï et Jumeirah Village Circle ;
• 20 minutes : Burj Al Arab et Mall of the Emirates ;
• 25 minutes : centre-ville de Dubaï ;
• 30 minutes : aéroport international de Dubaï.

Choisissez votre format dans The Central Downtown : du studio compact à l'appartement spacieux pour toute la famille.

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