Appartement à Dubaï, EAU, 76 m²

Exotica in Jumeirah Village Circle: résidence familiale avec un rendement de 6-8% par an

Vous cherchez l'équilibre parfait entre une vie familiale détendue, un confort haut de gamme et un revenu passif stable ? Exotica est une tour de 18 étages au cœur d'une des zones familiales les plus recherchées de Dubaï, le Jumeirah Village Circle (JVC). Le projet, réalisé sur une technologie monolithique, offre une architecture réfléchie, une atmosphère privée et l'attrait des investissements, confirmée par des chiffres.

Pourquoi Exotica est un choix intelligent pour les investisseurs et les familles

Rendement de location stable de 6 à 8 % par an. JVC est l'une des rares régions de Dubaï qui maintient une forte demande de location à long terme auprès des familles et des carrières intermédiaires. La rentabilité moyenne des appartements avec 1 et 2 chambres ici est de 6-8% par an. Cela fait d'Exotica un actif fiable pour générer des flux de trésorerie réguliers avec des risques d'arrêt minimes.

Concentrez-vous sur un public familial. Jumeirah Village Circle a été conçu à l'origine pour vivre avec des enfants. Une atmosphère calme, des cours fermées et une abondance de verdure assurent un faible renouvellement des locataires. Les familles, en visite comme un complexe de haute qualité, restent ici pendant des années, ce qui garantit la stabilité de l'investisseur et aucun coût pour la recherche constante de nouveaux résidents.

Emplacement à l'épicentre de la vie. JVC est situé dans le centre géographique de Dubaï. C'est un terrain intermédiaire offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville sans l'agitation du centre-ville. La proximité des autoroutes fait de la région un point de départ idéal pour les vacances professionnelles et familiales.

Architecture et volume: lumière et espace

Le projet est un bâtiment moderne de 18 étages, construit sur la technologie monolithique. La façade plâtrée donne au complexe un look élégant et concis. Il y a des ascenseurs à l'intérieur.

La hauteur des plafonds de 3,1 mètres – un rare avantage pour les projets de ce segment – crée un sentiment d'espace absolu et remplit les résidences d'air. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond fournissent une lumière naturelle maximale, et l'orientation du bâtiment vous permet de profiter de vues sur le parc central et la surface de l'eau de la piscine.

Planification : Fonctionnalité pour la vie

Exotica propose des appartements parfaitement adaptés aux besoins des familles et des professionnels:

• Appartement avec 1 chambre Espaces ergonomiques pour jeunes couples et professionnels
• Appartement avec 2 chambres Résidences spacieuses avec chambre principale, idéale pour les familles avec un enfant.

Tous les aménagements comprennent des chambres principales avec leurs propres salles de bains et dressing.

Set "Exotica - Cuisine + appareils"

Les appartements sont prêts à entrer. Vous n'aurez pas besoin de consacrer du temps et du budget aux réparations:

• Norme de garniture SPA: planchers, murs et plafonds - finition propre en stricte conformité avec la conception,
• Électrique: un paquet complet de sockets et ,
• Plomberie: lavabo, douche / baignoire, toilettes,
• Mobilier: Kit cuisine avec électroménagers intégrés, ainsi que placards intégrés dans les chambres.

Infrastructure de niveau Resort

Sur le territoire fermé d'Exotica, un environnement autonome a été créé, où vous n'avez pas besoin de quitter le complexe pour des loisirs de qualité:

• Sport et détente: salle de gym moderne, centre de fitness et zone SPA;
• Loisirs cinéma en plein air pour soirées en famille, billard,
• Communauté: espace barbecue confortable, jardins paysagers et aire de jeux pour ,
• Confort: catwalk parking pour voitures et service de conciergerie 24h/24.

Emplacement Jumeirah Village Circle: une oasis au centre de la métropole

JVC est une communauté prestigieuse et autonome entourée de plus de 30 parcs paysagers. À distance de marche de Exotica sont:

• Supermarchés, restaurants et cosy,
• Écoles internationales et
• Cliniques et centres médicaux.

L'accessibilité aux transports est assurée par l'accès direct à Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road:

• À 15 minutes de Palm Jumeirah Island et de Dubaï Promenade.
• 15 minutes pour le Mall of the,
• 15 minutes de l'hôtel Burj Al Sailing,
• 25 minutes pour l'aéroport international de Dubaï (DXB).

Sécurité et vie privée

Exotica est un écosystème fermé. La sécurité des résidents est assurée par la sécurité 24 heures sur 24, des systèmes modernes de vidéosurveillance et des points de contrôle à l'entrée.

Choisissez votre résidence dans le centre le plus vert de Dubaï

Les fenêtres panoramiques et la vue sur le parc rendent la vie à Exotica vraiment paisible, et la proximité des autoroutes est incroyablement pratique.

Contactez-nous aujourd'hui.pour obtenir une liste à jour des appartements disponibles, demander des aménagements et réserver un appartement avec une finition propre avant la hausse de prix prévue.