Appartement à Dubaï, EAU, 276 m²

SAAS Hills, Dubai Science Park: Investissements à Dubaï avec des rendements allant jusqu'à 7%

Vous recherchez des biens immobiliers où la technologie futuriste rencontre l'harmonie naturelle ? SAAS Hills est un nouveau complexe résidentiel au cœur du parc scientifique de Dubaï, inspiré par l'esthétique minimaliste et les motifs naturels. Le projet offre un format rare pour les quartiers d'affaires de Dubaï : il n'y a pas de sens de la jungle de pierre, et les principaux avantages sont un écosystème bien pensé avec des objets d'eau, des vues panoramiques et la proximité des principaux clusters informatiques de l'émirate.

Pourquoi SAAS Hills est un bon choix d'investissement

Des rendements élevés jusqu'à 7% par an. Dubai Science Park n'est pas seulement un quartier résidentiel, mais le plus grand centre des EAU pour les entreprises dans le domaine de MedTech, BioTech et IT. L'afflux constant de spécialistes, de scientifiques et de gestionnaires hautement qualifiés constitue une demande constante de locations de qualité. Le rendement moyen pour les studios et les appartements d'une chambre est d'environ 6% par an et les résidences de 2 et 3 chambres peuvent atteindre 7%, faisant de SAAS Hills l'un des actifs les plus fiables dans le secteur de la location d'entreprise.

Synergy avec les grappes d'entreprises. Le complexe est à l'épicentre de la vie d'affaires. La proximité de Dubai Media City et de Dubai Internet City fournit un trafic de locataires ininterrompu, et la proximité du centre-ville de Dubaï et de l'aéroport (DXB) rend l'emplacement idéal pour les expatriés qui ne veulent pas perdre de temps sur la route.

Capital naturel et social. Contrairement aux immeubles à bureaux typiques, SAAS Hills offre une abondance d'espaces verts, de parcs et d'installations aquatiques. Cela fournit un taux de location de primes, un taux de rétention élevé et une excellente liquidité de revente.

Architecture et volume : minimalisme et nature

Les bâtiments modernes à plusieurs étages sont fabriqués dans le style d'un minimalisme strict. Les matériaux de revêtement de haute qualité soulignent l'élégance des façades, et l'intégration des espaces verts et des objets d'eau crée une atmosphère d'éco-resort privé sur le territoire du complexe.

Des aménagements spacieux avec un vitrage panoramique remplissent les résidences de lumière naturelle. Le bâtiment dispose d'ascenseurs modernes à grande vitesse, offrant un accès rapide à n'importe quel étage.

Planification: espace de vie et de travail

Le projet propose une collection de résidences axées sur le confort des familles, des professionnels et des investisseurs:

• Les studios sont idéals pour les jeunes professionnels des sciences.
• Les appartements avec 1, 2 et 3 chambres sont des résidences spacieuses pour les familles et la haute direction. Tous les appartements sont conçus avec un accent sur l'intimité et la fonctionnalité, avec un zonage clair des zones de couchage et publiques.

Ensemble "SAAS Hills - SPA"

Les appartements sont entièrement meublés et équipés d'appareils modernes, vous permettant de venir le jour de la réception des clés.

• Finitions standard SPA: sols, murs et plafonds - finitions propres en stricte conformité avec le projet de conception utilisant premium,
• Electricité: un paquet complet de prises et ,
• Plomberie: lavabo, douche / baignoire, WC, premium,
• Meubles: l'ameublement complet de l'appartement, y compris les meubles rembourrés, la cuisine équipée d'appareils électroménagers et armoires intégrées. Les salles de bains sont entièrement équipées.

Infrastructure de niveau Resort

SAAS Hills offre aux résidents un environnement autonome pour la vie, le sport et la récupération.

• Zone de bien-être: piscines pour adultes et enfants, salle de gym moderne,
• Loisirs: parcs, jeux pour enfants, espaces multifonctionnels pour ,
• Service: espaces de loisirs et coworking tranquille en plein air,
• Commodité: parking invité et résident.

Parc scientifique de Dubaï : Centre d'innovation

Dubai Science Park est un quartier intellectuel autonome. Dans les environs immédiats sont les principaux établissements d'enseignement, centres médicaux, magasins et restaurants.

Accessibilité des transports:

• Dubai Media City et Dubai Internet City 5-10 minutes
• Centre-ville de Dubaï (Dubai Mall, Burj Khalifa) – 15 minutes
• Aéroport international de Dubaï (DXB) à 20 minutes
• Départ vers l'artère principale de la ville - Sheikh Zayed Road - à quelques minutes en voiture.

Sécurité et vie privée

Le territoire du complexe est fermé aux étrangers et équipé des dernières technologies. La sécurité des résidents est assurée 24 heures sur 24 par des systèmes modernes de vidéosurveillance et de contrôle d'accès, ce qui ajoute confiance et tranquillité.

Choisissez votre résidence au cœur vert de la technologie

Fenêtres panoramiques, mobilier design et l'atmosphère d'un éco-restaurant au cœur des affaires Dubaï rendent la vie à SAAS Hills vraiment unique.

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