Biens commerciaux à Dubaï, EAU, 69 m²

Local commercial de 69 m² à Binghatti Skyflame - atout d'investissement dans le développement de Majan.
Les locaux commerciaux d'une superficie de 69 m² dans le projet Binghatti Skyflame sont une opportunité d'acheter un bien immobilier à Majan avec une logique commerciale claire. Le format est destiné aux commerces de détail, aux services ou aux bureaux dans la région de Dubaïland, où un flux résidentiel stable se forme et où la densité de population augmente.
Majan est un développement mixte avec des unités résidentielles et commerciales, avec environ 40 à 50 % de la superficie développée. Cela signifie un potentiel d’augmentation du trafic et des tarifs de location à mesure que la zone se développe. Pour un investisseur, l'immobilier commercial à Dubaïland est un instrument avec une rentabilité plus élevée par rapport au segment résidentiel.
Une pièce de 69 m² permet d'organiser l'espace avec flexibilité - l'agencement ouvert permet d'adapter l'objet à :
— café ou café en format à emporter ;
— salon de beauté ou salon de coiffure ;
— pharmacie ou supérette ;
— bureau de vente ou centre de service ;
— services d'enseignement ou de conseil.
Avantages de l'objet :
— superficie 69 m² — format universel ;
— emplacement dans un complexe résidentiel avec un trafic constant de résidents ;
— un potentiel de liquidité élevé ;
— croissance de la demande locative à Majan ;
— modèle d'investissement avec versements 70/30.
Les infrastructures du complexe renforcent son attractivité commerciale :
— les piscines et les espaces de remise en forme attirent un flux quotidien de résidents ;
— les jardins paysagers et les allées piétonnières génèrent un trafic piétonnier ;
— les espaces de coworking augmentent l'activité commerciale ;
— Sécurité et contrôle d'accès 24h/24.
Emplacement - Majan, Dubaïland :
— 20 à 25 minutes du centre-ville de Dubaï et de Business Bay ;
— 20 à 30 minutes de l'aéroport international de Dubaï ;
— environ 30 minutes de la marina de Dubaï.
Contactez-nous pour obtenir un modèle de retour sur investissement financier et les offres actuelles pour l'immobilier commercial à Binghatti Skyflame.