Appartement à Abou Dabi, EAU, 73 m²

LA PREMIÈRE COMMUNAUTÉ D'IA À ABU DHABI

️Intégration de l'intelligence artificielle — gestion du climat, de la lumière et de la sécurité

️Emplacement au bord de l'eau - accès direct au front de mer et vue sur la baie

Le plan de paiement 50/50 est le modèle optimal pour les investisseurs (50% pendant la construction/ 50% sur les clés)

Prix minimum pour le meilleur emplacement — le point d'entrée le plus accessible du centre de l'île d'Al Reem

Emplacement: Centre de l'île d'Al Reem — "New Manhattan" à Abu Dhabi

ONE Residence est située au cœur de l'île d'Al Reem, surnommée le nouveau Manhattan de la capitale en raison de:

des bâtiments modernes et des gratte-ciel de classe affaires

activité commerciale élevée

le statut de la zone économique libre

proximité stratégique avec l'île premium de Saadiyat — à seulement quelques minutes

La partie centrale de l'île est l'accessibilité maximale des infrastructures:

Centre commercial Reem Mall (accessible à pied)

Écoles d'anglais

cliniques privées

supermarchés

parcs et promenade au bord de l'eau

Analyse des investissements:

Croissance des prix au cours de l'année écoulée (statistiques officielles): +24%

Prévisions jusqu'en 2028: +40-55% minimum

Rendement locatif actuel: 9-11% par an

Les tarifs de location augmentent: rien qu'au cours des 6 derniers mois, le loyer moyen sur l'île d'Al Reem a augmenté de 20%

Conclusion: l'emplacement fait partie des zones à la croissance la plus rapide d'Abu Dhabi, devant Saadiyat en termes de croissance des loyers.

Le format vivant et l'infrastructure d'AI Living

gestion intelligente du microclimat

sécurité intelligente

optimisation de la consommation énergétique

scénarios de confort personnalisés

intégration de tous les services via un seul écosystème numérique

Il n'y a que 172 unités dans le projet. En plus des simplex, des lofts et duplex sont présentés, un format extrêmement rare sur l'île d'Al Reem.

De tels aménagements sont traditionnellement très demandés par les locataires et les acheteurs en raison de l'espace accru, de la double lumière et de l'esthétique architecturale haut de gamme.

Coût

1BR Simplex — 73 m² — 380 000$

Loft 1BR — 81 m² — 490 000 $

2BR Simplex + Femme de ménage + Rangement —114 m² —544 000$

Duplex 2BR + Femme de ménage — 172 m² — 816 000 $

3BR Simplex — 164 m² — 762 000$

Duplex 3BR — 194 m² — 952 000$

Duplex 4BR — 247 m² — 1,58 M$

Infrastructure du complexe:

Piscine à débordement avec vue sur la baie

Spa bien-être et saunas

Gym intérieure et extérieure en plein air

Studio Yoga/Pilates

Mini golf, théâtre en plein air

Espaces barbecue et aires de jeux

Pourquoi ONE Residence est une décision d'investissement solide:

1. Le premier projet d'IA dans la capitale est une singularité technologique.

2. Le centre de l'île - liquidité maximale.

3. Bord de l'eau

4. Un plan 50/50 réduit les risques et minimise la charge de travail.

5. Localisation à croissance accélérée : prix +24% par an, loyer +20% pendant 6 mois.

Le développeur accepte actuellement l'EOI (expression d'intérêt). Cela signifie que vous avez la possibilité de:

laisser un dépôt

choisissez la meilleure unité au coût le plus bas

sécuriser la disposition et le sol optimaux