Appartement à Dubaï, EAU, 40 m²

Art Bay est un complexe d'élite composé de deux gratte-ciel, du groupe Dutco et d'Ellington Properties. Il s'agit du premier projet sous la marque Dutco Ellington à Al Jaddaf. Plusieurs concepts sont combinés ici: art, bien-être et culture.

Le complexe comprend des studios et des appartements de 1 à 3 chambres avec vue sur la crique de Dubaï, le Jameel Arts Centre et le Palazzo Versace. Vous pouvez également acheter un étage entier.

La superficie de la propriété, balcons compris, est de 40 m². m jusqu'à 228 m². Toutes les résidences, à l'exception des studios, disposeront d'une buanderie et d'une salle d'eau, et certaines auront un débarras.

Parmi les principaux avantages d'Art Bay, il y a son infrastructure de premier ordre:

Promenade du Dubai Culture Village;
studio de yoga Hot Yoga Studio;
Espace pour les enfants du Youth Hub;
théâtre;
bibliothèque dans le hall;
salon club;studio de remise en forme;
terrasse de la piscine;
cour;
espaces bien-être;
piscine de relaxation;
bungalow;
espace barbecue;
coin jeux .
La caractéristique clé d'Art Bay est l'Art Club exclusif, qui sera apprécié par les créatifs. Le club comprendra un espace d'atelier, une scène de spectacle, un bar sur le toit, un salon extérieur, une terrasse d'observation et un coin salon.

Les propriétaires de studios et d'appartements de 1 à 2 chambres disposeront d'une place de parking. à leur disposition. Et les acheteurs de propriétés de trois chambres bénéficieront de deux places de parking.

Art Bay est situé à côté de l'une des principales artères de Dubaï, Al Khail Road. Grâce à cela, vous pourrez accéder rapidement aux endroits clés de la ville. Par exemple, l'aéroport international de Dubaï et la marina de Dubaï sont accessibles en voiture en seulement 20 minutes.

La station de métro Al Jadaf se trouve à quelques pas du complexe. Il existe également de nombreux arrêts de bus à proximité: Al Jaddaf/Culture Village 1, Al Jaddaf/Culture Village 2, Al Jaddaf/Palazzo 1 et Al Jaddaf/Palazzo.

Art Bay est entouré de magasins, de supermarchés et de centres médicaux. installations:

W MART;
Supermarché 24h/24 et 7j/7;
Pharmacie LIFE Al Jaddaf;
Clinique LIFE GP - Al Jaddaf;
Polyclinique Zen Life;< br/>Mosquée Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan.
L'école scientifique internationale suisse de Dubaï se trouve à 15 minutes en voiture, le deuxième établissement d'enseignement de l'émirat de la célèbre organisation internationale Nord Anglia Education. L'école bilingue propose le prestigieux programme de l'IB pour les enfants de 3 à 18 ans.

Le complexe est adjacent à plusieurs lieux de divertissement populaires, dont Jameel Arts, qui présente des œuvres d'artistes locaux et internationaux. Une autre attraction intéressante est la marina D-Marine Jaddaf Waterfront avec une promenade pittoresque pour les amateurs d'activités de plein air et de sports nautiques. Vous pouvez vous détendre et profiter de la proximité avec la nature au parc de sculptures du front de mer de Jaddaf.

Les propriétaires de biens immobiliers à Art Bay pourront non seulement profiter d'une vie luxueuse dans ce complexe, mais également augmenter leur capital. Au premier trimestre 2024, la rentabilité des appartements d'une chambre à Al Jaddaf est de 6,2% et le taux de location de départ est de 52 000 AED (14 000 USD) par an. Vous pouvez percevoir un revenu passif stable si vous décidez de louer votre propriété.

Tous les propriétaires de résidence Art Bay pourront obtenir un visa de 2 ans. Si vous investissez 2 millions AED (545 000 USD) ou plus, vous serez éligible à un Golden Visa de 10 ans. Les deux s’appliquent non seulement au propriétaire, mais également au conjoint et aux enfants. Le Golden Visa vous permet également de parrainer du personnel domestique.