Appartement à Dubaï, EAU, 50 m²

BAYZ 101 by Danube by Danube Properties est l'un des 25 plus hauts gratte-ciel du monde et comptera 101 étages. Le complexe est situé à Business Bay, près de Burj Khalifa. Il s'agit du projet le plus élevé et le plus important du développeur. BAYZ 101 by Danube sera le quatrième plus haut bâtiment de l'émirat.

Le gratte-ciel emblématique comprendra 1346 résidences, dont des suites présidentielles, des studios et des appartements de 1 à 4 chambres. Certains disposent de piscines privées.

BAYZ 101 by Danube comportera plus de 40 équipements de classe mondiale. Parmi eux:

piscine à débordement;
salle d'aquagym;
jardin d'enfants;
espace barbecue;
terrasse pour se détendre au coucher du soleil;
jacuzzi ciel ;
cinéma flottant;
terrain de cricket;
bungalow;
zone avec jeux d'arcade;
zone avec consoles de jeux;
spa et thérapie;bar santé;
espace yoga extérieur;
salon de beauté;
espace trampoline;
mur d'escalade
Les autres équipements comprennent une aire de jeux pour enfants et une piscine, une piste de jogging, salle polyvalente, smart store, salle de sport, terrain de badminton, terrain de tir à l'arc, billard, minigolf, tennis de table et mini terrains de basket. Les résidents pourront se détendre et recharger leurs batteries dans le jacuzzi, le salon paresseux et le club de santé.

Valeur de la propriété

À compter de janvier 2024, le prix de départ pour une résidence d'une chambre sur BAYZ 101 par le Danube est de 2,05 millions AED (559 000 USD).

Plan de paiement

10% lors de la réservation

63% pendant la construction

1% Lors du transfert au 2ème trimestre2028

26% 26mois après le transfert

Emplacement

BAYZ 101 près du Danube est situé à côté de l'artère principale de l'émirat, Sheikh Zayed Road. Grâce à cela, il faudra environ 20 minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport international de Dubaï, la marina de Dubaï et l'île Bluewaters.

La station de métro Business Bay et l'arrêt de bus du métro Business Bay Landside se trouvent à 10 minutes à pied de l'établissement.< /p>

De nombreuses infrastructures sociales sont situées à proximité du complexe. Parmi eux:

Supermarché Fresh Zone Ouest;
Supermarché Foodland;
pharmacie LIFE - Real 4;
Aster Clinic Business Bay;
Pépinière d'apprentissage;< br/>Blossom Business Bay Nursery.
En seulement 5 minutes, les résidents du BAYZ 101 by Danube pourront accéder aux attractions les plus populaires de Dubaï - Dubai Mall, la fontaine de Dubaï, l'opéra de Dubaï, Burj Khalifa, le souk. Al Bahar, etc.

Attractivité économique

Si vous investissez dans BAYZ 101 près du Danube, vous serez éligible à un visa de résident de 2 ou 10 ans. Les deux vous permettent de parrainer votre conjoint et vos enfants.

Le développeur propose un plan de paiement flexible 74/26 qui comprend des frais de réservation de 10%. Vous devez payer 54 % avant l'achèvement de la construction, prévue pour le deuxième trimestre 2028, et les derniers 26 % dans les 26 mois suivant la livraison du complexe.

Au premier trimestre 2024, la moyenne le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Business Bay était de 6,4% et le coût de location minimum était de 65 000 AED (18 000 USD) par an. Des chiffres aussi élevés confirment le grand potentiel d'investissement de l'immobilier dans BAYZ 101 au bord du Danube. Vous pouvez augmenter significativement votre capital si vous décidez de louer votre résidence.