Appartement à Dubaï, EAU, 40 m²

Skyhills Residences est un complexe haut de gamme de HRE Development et OCTA Properties situé dans le parc scientifique de Dubaï. Deux bâtiments de 40 et 47 étages ont été conçus par QHC Architects & Engineering et NGS Architects.

Le complexe comprend des studios, des appartements de 1 à 3 chambres et des duplex de trois chambres. Pour le confort des résidents, les résidences sont meublées. Superficie de la propriété - à partir de 40 m² m jusqu'à 124 m². Les résidences disposeront d'une salle de rangement, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Skyhills Residences offre une multitude d'équipements de classe mondiale. Parmi eux:

piste de course de 352 m de long ;
piscine de plage avec chaises longues - 720 m² ;
piscine fluviale - 320 m². m;
piscine sportive - 160 m² m;
terrain de beach-volley - 110 m²;
salle de sport extérieure - 125 m²;
aire de jeux pour enfants - 185 m²;
salles de sport pour hommes et femmes;< br/>espace yoga - 290 m²;
terrasse ouverte - 200 m²;
espace de coworking - 145 m².
Les résidences Skyhills disposeront également de salles de prière unisexes, de F& B, des magasins spécialisés, une pharmacie, un supermarché, un salon de coiffure, un salon de beauté et un service de blanchisserie.

Emplacement

Skyhills Residences est situé à côté de la rue Umm Suqeim, ce qui en fait il est facile pour les résidents de se rendre n'importe où à Dubaï. L'aéroport international de Dubaï, le centre-ville de Dubaï et la marina de Dubaï se trouvent tous à 30 minutes en voiture.

Les environs des Skyhills Residences disposent d'un excellent réseau de transports en commun. Les arrêts de bus Dubai Science Park, Foremarke School 1 et Dubai Science Park, Foremarke School 1 sont situés à proximité du complexe.

À quelques pas des Skyline Residences, vous trouverez de nombreuses infrastructures sociales, notamment:

Urologic Health Dubai;
Hôpital Neuro Spinal - NSH;
Centre de santé Genesis;
École Repton Al Barsha;
Pépinière Dovecote;
Épicerie Karmeh;< br/>My City Center Al Barsha.

Attractivité économique

Le maître d'œuvre propose un plan de paiement 60/40 qui comprend un acompte de 20 %. Vous devrez payer 40 % avant l'achèvement de la construction, prévue pour le quatrième trimestre 2026, et les 40 % restants dans les trois ans suivant l'achèvement du projet.

Les résidences Skyhills sont une option lucrative pour générant des revenus locatifs, avec un retour sur investissement de 5,3% pour les appartements d'une chambre à Dubaï Science Park. Le taux de location minimum est de 58 000 AED (16 000 USD) par an à compter du premier trimestre 2024.

Pour investir dans les résidences Skyhills, vous et votre famille serez éligibles à une location de 2 ou 10 ans. visa d'un an. Cette dernière s'applique également au personnel domestique.