Appartement à Dubaï, EAU, 48 m²

Mercer House est le premier développement d'Ellington Properties dans le quartier florissant de Jumeirah Lakes Towers à Dubaï. Il sera composé de deux gratte-ciel avec un podium commun, où seront situés des installations de bien-être, des points de vente, des installations sportives, etc.

En janvier 2024, le promoteur a annoncé la Tour Nord avec 325 résidences à Mercer House. Cette phase comprend des studios, des appartements de 1 à 3 chambres et des penthouses de 4 chambres. La superficie des objets varie de 48 m² à 881 m².

Tous les plans d'étage de résidence comprendront une buanderie, 1 à 2 balcons et une salle d'eau. Certaines disposent d'un bureau et d'une chambre de service. Les propriétaires de penthouses ont à leur disposition une piscine privée avec terrasse, un coin salon, une cuisine de démonstration et de préparation et un débarras. Les cuisines seront équipées d'éviers intégrés en acier inoxydable gris bronze et d'une hotte extractible intégrée avec commandes tactiles et filtre à charbon.

Mercer House proposera une variété d'équipements exclusifs, notamment:

points de vente;
salle multisports;
court de tennis;
courts de padel couverts;
courts de squash;
plage artificielle aménagée d'une superficie de 4 181 m² de sable naturel;
bar de piscine intégré;
club de plage sur 3 étages avec coins repas et terrasse au dernier étage;
aire de jeux pour enfants sur le thème du sous-marin avec aire de jeux extérieure;
une zone d'arcade avec un espace de chant et de danse ;
piscine familiale avec chaises longues et bungalows ;
piscine surplombant le quartier Uptown de Dubaï ;
salle de fitness avec un espace interactif pour les cyclistes avec un anneau lumineux,
qui s'allume par le mouvement des pédales;
un sauna avec de courts clips relaxants sur la nature.

Emplacement

À proximité de la rue Al Khail , les résidents de Mercer House auront un accès facile à divers quartiers de Dubaï. L'aéroport international de Dubaï, Business Bay et le centre-ville de Dubaï se trouvent à 30 minutes en voiture.

Il y a plusieurs arrêts de transports en commun autour du complexe. Il s'agit notamment des arrêts de bus JLT, de la Dubai Star Tower et du JLT, de la Dome Tower et de la station de métro DMCC.

À quelques pas de Mercer House, vous trouverez de nombreuses infrastructures sociales, notamment:

Island Mini-marché;
Super marché des saveurs;
Clinique allemande 2 DMCC;
Vétérinaire moderne JLT;
Oakfield Early Learning Centre DMCC;
NoWayOut Escape Rooms Dubaï.Attractivité économique

Si vous envisagez de louer votre propriété, vous pouvez calculer votre potentiel de revenus en fonction de l'évolution actuelle du marché. Au quatrième trimestre 2023, le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Jumeirah Lake Towers, qui comprend Uptown Dubai, est de 6,2 %, selon Property Finder. Le prix de location de départ est de 50 000 AED (14 000 USD).

Les propriétaires de biens immobiliers à Mercer House pourront obtenir un Golden Visa de 10 ans, délivré pour un investissement de 2 millions d'AED. (545 000 USD). Il vous permettra, à vous et à votre famille, de vivre et de travailler aux Émirats arabes unis et de parrainer du personnel de maison.

Plan de paiement

20% de réservation

10% 60 jours après date de réservation

10% 120 jours après la date de réservation

5% 240 jours après la date de réservation

5% 360 jours après la date de réservation

5% À l'achèvement 30%

5% À l'achèvement 40%

5% À l'achèvement 50%

5% À l'achèvement 60%

30% lors du transfert en 3K2027