Appartement à Dubaï, EAU, 28 m²

Elitz 2 est un projet à usage mixte haut de gamme de Danube Properties dans le quartier développé de Jumeirah Village Circle. Il s'agit de la deuxième phase du complexe à succès Elitz. Le projet se compose de deux bâtiments de 45 et 39 étages, comprenant des studios et des appartements de 1 à 3 chambres. Vous pouvez également acheter des locaux commerciaux ici.

Les résidences disposeront de balcons donnant sur les parcs de Jumeirah Village Circle. Dans certaines propriétés il y a un bureau et/ou une chambre de service.

Elitz 2 comprendra plus de 40 équipements, dont un café haut de gamme, un centre d'affaires, un espace barbecue, un salon de cigares, une bibliothèque, des bungalows, une zone de loisirs et des zones de divertissement familial. Les amateurs de fitness apprécieront la piscine, le club de santé, le tapis roulant, l'eau, les salles de sport intérieures et extérieures. Vous pouvez également jouer au minigolf, au tennis de table, aux échecs, au badminton, etc.

En août 2023, le développeur a sorti Elitz 3. La troisième phase du projet comprend 2 bâtiments de 47 et 41 étages. Comme Elitz 2, il y a des studios et des appartements de 1 à 3 chambres. La superficie de la propriété varie de 28 m² à 111 m².

Emplacement

Elitz 2, 3 est situé à côté de l'une des principales autoroutes de l'émirat, Al Khail Road. Il y a un arrêt de bus JVC, Manhattan Tower, non loin du complexe. L'aéroport international de Dubaï, la marina de Dubaï et le centre-ville de Dubaï se trouvent tous à 25 minutes en voiture.

Il existe de nombreuses infrastructures sociales à proximité, notamment:

Choithrams Manhattan Tower JVC;
Pharmacie LIFE - Al Barsha Sud Quatrième;
École internationale JSS;
Centre médical Right Health Karama;
Centre commercial Circle.
Attractivité économique

La construction du complexe devrait être achevée au troisième trimestre 2026. La première phase d'Elitz a été entièrement vendue le premier jour de son lancement. Cela indique la confiance des investisseurs dans la qualité de l'immobilier du promoteur et un potentiel de rentabilité élevé.

La résidence à Elitz 2 peut être utilisée non seulement pour votre propre résidence, mais aussi pour tirer profit de sa location. En juin 2023, le coût de location annuel minimum d'un appartement d'une chambre à Jumeirah Village Circle était de 40 000 AED (11 000 USD) et la rentabilité moyenne était de 7,7 %.

L'achèvement d'Elitz 3 est prévu pour le quatrième trimestre 2026. Le développeur offre un retour sur investissement garanti de 6% sur trois ans.

Si votre investissement dans Elitz 2 et 3 est d'au moins 750 000 AED (204 000 USD), vous pouvez obtenir un visa de 2 ans. Un bien immobilier d'une valeur de 2 millions AED (545 000 USD) vous permettra d'obtenir un Golden Visa de 10 ans.