Appartement à Dubaï, EAU, 83 m²

Le nouveau complexe de luxe de 13 étages, The Golf Residence, est situé dans le Dubai Hills Estate, MBR City. Sa construction est réalisée par la société de développement Fortimo, dont le portefeuille comprend environ 80 propriétés immobilières situées en Suisse et en Autriche.

Le projet comprend 200 appartements de 1 à 3 chambres. Depuis les fenêtres des résidences, vous pourrez admirer des vues imprenables sur les parcs et le golf 18 trous.

Ici, vous pourrez choisir une propriété d'une superficie de 83 m². m jusqu'à 225 m². Chaque résidence disposera de sa propre terrasse et les appartements de deux et trois chambres disposeront d'une chambre pour le personnel. Les cuisines seront équipées d'appareils électroménagers de marque - lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson.

Le complexe dispose de nombreux équipements qui rendront votre vie confortable et sans soucis:

piscine;
Salle de sport;
terrain de basket;
jardin paysager;
espace enfants avec aire de jeux et coins jeux;
espace de coworking;
salon bibliothèque;
studio de yoga.
Si vous achetez un appartement de 1 à 2 chambres, vous disposerez d'une place de parking. Les propriétaires de résidences avec trois chambres disposent de deux places.

Emplacement

Les résidents de The Golf Residence auront un accès facile partout à Dubaï car Al Khail Road est situé à proximité. Par exemple, le trajet jusqu'à Business Bay, la marina de Dubaï et l'aéroport international de Dubaï prendra environ 25 minutes.

Non loin du complexe se trouvent:

Dubai Hills Park;Centre commercial Dubai Hills;
Club de golf Dubai Hills;
Hôpital King's College.
Vous pouvez rejoindre les établissements d'enseignement les plus proches en 20 à 25 minutes. Parmi les plus populaires figurent la GEMS International School, la GEMS New Millennium School et la GEMS Wellington Academy - Al Khail.

Attractivité économique

L'achèvement de la construction est prévu pour le troisième trimestre 2026. Après le complexe étant mis en exploitation, vous pourrez louer votre résidence. Selon Property Finder, au troisième trimestre 2023, le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Dubaï Hills Estate était de 6,6 %. Le loyer annuel pour ce type de propriété dans cette zone est de 68 000 AED (18 000 USD).

Lors de l'achat d'une résidence dans un projet, vous pouvez demander un visa de deux ou dix ans. Cela est possible si la valeur minimale de la propriété est de 750 000 AED (204 000 USD) ou de 2 millions d'AED (545 000 USD).