Appartement à Dubaï, EAU, 42 m²

Arbor View est le premier projet d'Ellington Properties dans la région d'Arjan. Il s'agit d'un complexe luxueux de 9 étages comprenant 171 résidences - studios et appartements de 1 à 3 chambres.

La superficie de l'immobilier varie de 42 m² à 164 m². Toutes les résidences disposent d'une salle d'eau, d'une salle de lavage, d'un balcon et d'un débarras, et certaines possèdent un espace de travail et/ou une chambre de service. Toutes les propriétés disposent de places de parking: une pour les studios et les appartements de 1 à 2 chambres, deux pour les appartements de trois chambres.

Les résidents d'Arbor View auront accès à une variété de commodités sur place. Parmi eux:

des salles de conférence et un salon luxueux;
spa et sauna;
cinéma en plein air;
une salle de sport avec un plafond à trois niveaux;
des restaurants et cafés;
aire de jeux pour enfants;
piste cyclable;
tapis roulant;
terrain de basket;
parcours de circulation et de réflexologie;
espace avec table de jeu transformable ;
Aire de pique-nique équipée de tables;
une aire de jeux pour enfants 2D et une aire de jeux pour enfants à thème en plein air.
Emplacement

Arbor View est situé près de la rue Umm Suqeim, qui mène à l'artère principale Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Grâce à cet emplacement idéal du complexe, ses résidents pourront se rendre rapidement n'importe où à Dubaï. Par exemple, Sports City, Motor City et Jumeirah Village Circle sont à 15 minutes en voiture. Et pour vous rendre à l’aéroport international de Dubaï, il vous faudra 25 minutes de route. Les projets Arjan, Geepas Tower 1 et Arjan, Geepas Tower 2 sont situés à quelques pas du complexe.

Près d'Arbor View se trouvent toutes les infrastructures sociales importantes : établissements d'enseignement, établissements médicaux, supermarchés. Parmi eux:

Supermarché VIVA - Arjan;
Centre d'apprentissage précoce Happy Bees;
Perfect Paws Home Pet Services;
Australian International School, Dubaï;
Mediclinic Parkview Hospital.
Vous pouvez passer un bon moment dans le célèbre Dubai Miracle Garden, situé à proximité du projet. On y trouve plus de 150 millions de fleurs de 120 espèces.

Attractivité économique

La construction d'Arbor View devrait être achevée au premier trimestre 2026. Acheter un bien immobilier dans un complexe est un investissement rentable, puisqu'il peut être utilisé non seulement comme lieu de résidence, mais également comme bien locatif. Au deuxième trimestre 2023, le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Arjan atteint 6,7%. Et le coût minimum de location annuelle de ces résidences est de 35 000 AED (9 000 USD). Cela signifie que les propriétaires d'Arbour View pourront recevoir un revenu passif stable.

De plus, lors de l'achat d'une résidence dans le complexe, vous pourrez obtenir un visa. Si la valeur de la propriété est d'au moins 750 000 AED (204 000 USD), vous pouvez devenir titulaire d'un visa de résident de 2 ans. Et si le montant investi est supérieur à 2 millions AED (545 000 USD), vous pouvez bénéficier d'un Golden Visa de 10 ans, qui s'applique aux membres de la famille et au personnel militaire.