Appartement à Dubaï, EAU, 35 m²

Beverly Boulevard est un complexe résidentiel de grande hauteur de HMB Homes. Le nouveau projet sera situé à Arjan à Dubaï. Sa construction devrait s'achever au quatrième trimestre 2024. Le complexe comprendra des studios et des appartements de 1 à 2 chambres allant de 35 m² à 129 m².

Beverly Boulevard est un complexe résidentiel de grande hauteur de HMB Homes. Le nouveau projet sera situé à Arjan à Dubaï. Sa construction devrait être achevée au quatrième trimestre 2024. Le complexe comprendra des studios et des appartements de 1 à 2 chambres allant de 35 m² à 129 m².

Emplacement

Beverly Boulevard est situé à Arjan, le long de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed. Les résidents peuvent rejoindre les centres commerciaux Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall et Burj Khalifa en moins de 20 minutes en voiture. Arjan est une zone populaire avec une infrastructure sociale développée, un environnement calme et paisible. Les résidents peuvent se rendre à pied à certaines écoles, jardins d'enfants, centres commerciaux, hôpitaux, établissements de restauration, etc. Il est conseillé d'avoir une voiture personnelle car le réseau de transports en commun n'est pas encore développé ici.

Il y en a beaucoup infrastructures à moins de 20 minutes en voiture:

magasins: Lifco Supermarket, Lyal Minimart, Carrefour Market, Circle Mall;
Établissements de restauration: Noodle House, Papa Murphy's Pizza, Khanno Badosh;< br/>hôpitaux:7 Dimensions Medical Center, Prime Medical Center, Medicentres Clinic;
établissements d'enseignement: Kids World Nursery, Nord Anglia International School Dubai, Safa Community School;
sites religieux: Église chrétienne unie, Guru Nanak Darbar Gurdwara à Dubaï, la mosquée Abu Bakr Al Siddiq.
Dubai Motor City, Jumeirah Village Circle (JVC), la plage d'Al Sufouh, le Dubai Miracle Garden et l'aéroport international de Dubaï se trouvent à 30 minutes en voiture.

Attractivité économique

Les résidents de Beverly Boulevard de HMB Homes auront un accès illimité à toutes les commodités d'Arjan. Il s'agit notamment de jardins d'enfants, d'établissements éducatifs et médicaux, de parcs, de restaurants, etc. Le complexe est situé à côté de Dubai Motor City et de Jumeirah Village Circle (JVC). Cela le rend attrayant pour ceux qui souhaitent allier intimité et paix avec la vie dynamique d'une métropole.

Au deuxième trimestre 2023, le coût annuel moyen de location d'un appartement d'une chambre à Arjan est de 46 000 AED (12,5 000 USD). Les investisseurs souhaitant louer des propriétés dans la région peuvent s’attendre à un retour sur investissement de 5,4 % pour les appartements d’une chambre. La rentabilité des studios est légèrement supérieure - 6%. Il s'agit d'une zone en pleine propriété, les étrangers peuvent donc y acheter des biens immobiliers détenus à 100 % et les revendre avec profit.

Si vous investissez au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans une propriété à Beverly Boulevard, vous peut demander un visa d’investisseur de 2 ans. Si le coût de la résidence est de 2 millions AED (545 000 USD) ou plus, vous serez éligible à un Golden Visa de 10 ans, qui s'applique aux membres de la famille et au personnel de maison.