Appartement à Dubaï, EAU, 43 m²

Hadley Heights est un complexe résidentiel de 27 étages de LEOS situé à Jumeirah Village Circle. Il comptera 216 propriétés de style scandinave : des studios et des appartements de 1 à 2 chambres allant de 43 m² à 40 m². m² jusqu'à 132 m² et trois locaux commerciaux d'une superficie de 93 m² jusqu'à 173 m².

Les aménagements peuvent inclure un balcon, un dressing, une salle d'eau et un garde-manger. La cuisine aura des appareils électroménagers intégrés et un comptoir moderne pouvant servir de poste de travail. Les salles de bains sont dotées d'armoires à glace, de vitrines et d'étagères.

Hadley Heights disposera d'une variété d'équipements, notamment:

piscines avec terrasses;
piscine peu profonde;bungalow;
plateformes avec chaises longues;
coin salon ombragé;
espace mini-golf extérieur;
aire de jeux / tennis de table;
aire de jeux pour enfants intérieure/extérieure;
rôtissoire pour barbecue;
tables de pique-nique;
zone de repos;
espace gym et yoga;
vestiaires et spa.
Emplacement

Hadley Heights est situé à côté de Hessa St, qui est reliée à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Cela facilite les déplacements dans la ville. Le port de plaisance de Dubaï et Business Bay sont accessibles en 15 minutes de route. L'aéroport international de Dubaï se trouve à une demi-heure de route. Il y a de nombreux arrêts de bus à proximité, notamment JVC, Tuscan Residences et JVC, Noor Residences.

Le complexe est entouré d'importantes infrastructures sociales, telles que des supermarchés, des installations médicales, etc., par exemple:

Supermarché Noor Al Rayan, Supermarché Rich;
Circle Mall;
Aster Clinic, JVC;
Modern Vet JVC;
Aster Pharmacy 175 -activité économique

La construction du complexe devrait être achevée au quatrième trimestre 2025. Les acheteurs sont exonérés des frais de service pendant deux ans.

Le retour sur investissement moyen des appartements d'une chambre à Jumeirah Village Circle est de 7,7 % au deuxième trimestre 2023. Il s’agit de l’un des résultats les plus élevés de Dubaï. Le coût de départ du loyer annuel est de 40 000 AED (11 000 USD). De tels indicateurs confirment l'attractivité de l'investissement immobilier à Hadley Heights.

Si vous investissez au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans une propriété à Hadley Heights, vous serez éligible à un visa de 2 ans. Les propriétaires de résidences d'une valeur de 2 millions AED (545 000 USD) bénéficient d'un Golden Visa de 10 ans.