Appartement à Dubaï, EAU, 69 m²

Le complexe résidentiel haut de gamme The Crestmark d'Ellington Properties sera situé à Business Bay. L'immobilier du projet se compose de 189 résidences premium équipées d'un système domotique. Parmi eux se trouvent des studios, des appartements de 1 à 3 chambres et seulement trois penthouses de 3 à 4 chambres au 21ème étage. Les résidents de The Crestmark bénéficieront d'une vue imprenable sur le canal aquatique de Dubaï et la marina de Business Bay.

Le complexe comprendra à la fois des résidences compactes d'une superficie de 46 m² et des résidences spacieuses - jusqu'à 567 m². Pour la commodité des résidents, il y a 1 à 2 balcons, une buanderie et des toilettes.

Les penthouses exclusifs disposeront d'une piscine à débordement ou d'un jacuzzi extérieur, de cuisines et d'espaces de cuisson de démonstration, ainsi que d'une salle pour le personnel. Il y aura également des coins salons extérieurs, un bureau, des dressings dans les chambres, une table DJ, etc.

Les équipements situés au Crestmark incluent:

Aire de jeux extérieure pour enfants;
salle de club;
salle de fitness et tapis roulant;
salle de jeux avec mini-bowling, skee-ball, machines à sous;
Piscine pour enfants;
piscine à débordement;
bibliothèque;
jardin cinétique;
coin barbecue;
espaces intérieurs et extérieurs pour les cours de yoga.
Les propriétaires de studios et d'appartements de 1 à 2 chambres se verront attribuer une place de parking. Pour les résidences de trois chambres - deux places de parking.

Emplacement

Le Crestmark sera situé le long du canal d'eau de Dubaï, à côté de Marasi Dr. Grâce à cela, les résidents du complexe pourront se rendre rapidement n'importe où dans l'émirat. Par exemple, l'aéroport international de Dubaï, Za'abeel et le DIFC sont à environ 15 minutes en voiture. Vous pouvez utiliser les transports en commun - il y a deux gares routières à proximité du complexe : Canal Views Apartments 1 et Canal Views Apartments 2.

Il y aura une infrastructure sociale développée sur le territoire du complexe et à côté. Les épiceries, les jardins d'enfants, les établissements médicaux, les banques, etc. sont accessibles en quelques minutes. Parmi eux:

Amana Healthcare;
Vétérinaire moderne du centre-ville;
Voir City Minimart;
Crèche Blossom Downtown Dubaï;
Emirates NBD;
Carrefour Marché.
Attractivité économique

L'achèvement de The Crestmark est prévu pour le premier trimestre 2026. Il s'agit du deuxième projet d'Ellington Properties à Business Bay à être annoncé après le développement réussi de The Quayside. Les biens immobiliers de cette dernière ont été vendus quelques heures après le lancement du projet. Ce succès démontre la confiance des investisseurs dans la haute qualité des maisons d'Ellington Properties.

Les propriétés du Crestmark seront populaires auprès des professionnels, des hommes d'affaires et des touristes. Cela est dû au fait que le complexe est situé au centre-ville de Dubaï, où se trouvent des bureaux de classe A, le centre commercial de Dubaï, la fontaine de Dubaï, l'opéra de Dubaï et d'autres attractions.

Au deuxième trimestre 2023, le retour sur investissement brut moyen des propriétés d'une chambre à Business Bay est de 5,8%, selon Property Finder. Le coût de location annuel est de 58 000 AED (16 000 USD). Cela signifie que vous pouvez percevoir un bon revenu en louant votre résidence et récupérer rapidement votre investissement.

Investir dans l'immobilier à The Crestmark vous donnera droit à un visa. Lorsque vous achetez une résidence pour au moins 750 000 AED (204 000 USD), vous pouvez en obtenir une sur 2 ans, et lorsque vous investissez à partir de 2 millions d'AED (545 000 USD), vous pouvez en obtenir une sur 10 ans. Les titulaires de visas de longue durée peuvent amener leur conjoint et leurs enfants avec eux.