Appartement à Dubaï, EAU, 32 m²

FASHIONZ by DANUBE est le premier projet résidentiel à Dubaï sous la marque de renommée mondiale FashionTV. La construction d'un complexe exclusif de 63 étages dans le Triangle du Village de Jumeirah est réalisée par le promoteur Danube Properties. Le projet comprend 790 studios et appartements de 1 à 3 chambres, dont des suites présidentielles. Le promoteur propose 12 propriétés commerciales aux investisseurs commerciaux.

La superficie de l'immobilier résidentiel varie de 32 m² à 132 m². Un certain nombre de propriétés résidentielles comprendront une piscine et/ou un bureau. Toutes les résidences sont vendues meublées. La superficie des espaces de vente au détail varie de 51 m² à 130 m².

Le projet FASHIONZ by DANUBE disposera de nombreux équipements. Parmi eux figurent le FTV Café, le centre esthétique FTV Salon, le restaurant FashionTV avec piscine sur le toit, salle de sport, spa et:

jacuzzi;
podium pour les défilés de mode;
Jardin japonais;
tonnelle;
terrain d'échecs extérieur;
salon sur le toit;
zone d'éclaboussures;
salon de cigares;
zone de fête;
espace polyvalent;
terrasse de la piscine.

Toutes les installations ci-dessus seront situées à l'extérieur, tandis que l'école de mode, la salle de jeux, le salon de beauté et le centre d'affaires seront situés à l'intérieur du bâtiment. Le complexe disposera d'un espace barbecue, d'une aire de jeux pour enfants, d'un cinéma en plein air, d'espaces de snooker et de tennis de table, d'un studio de Zumba et de danse, de pistes de jogging, d'une aquagym, d'un parc de trampolines, d'une patinoire, d'un bar santé. , un espace de méditation et une aire de jeux pour le badminton. Les résidents pourront bénéficier des services d'appel d'un médecin à domicile et de garde d'enfants pour les enfants.

Emplacement

À proximité de FASHIONZ by DANUBE se trouvent Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road. Grâce à cela, les résidents du complexe pourront rapidement se rendre n'importe où à Dubaï. Discovery Gardens et Al Barsha sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Dubaï est à environ une demi-heure.

Il existe de nombreux supermarchés, écoles et autres infrastructures accessibles à pied, par exemple:

Supermarché Triangle, Supermarché Danat Express jvt, ZOOM;
Cabinet médical Jvt 9l;
Cabinet du médecin Joseph Sadek;
Parc communautaire JVT;
École Sunmarke, école Arcadia;
LIFE Pharmacie JVT;
La Clinique Vétérinaire de la Ville - Branche JVT.
Attractivité économique

La mise en service du complexe est prévue pour le troisième trimestre 2026. L'immobilier dans FASHIONZ by DANUBE est un véhicule d'investissement rentable, puisque le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Jumeirah Village Triangle a atteint 7,3 %. Le coût de location annuel est de 45 000 AED (12 000 USD) à compter d'avril 2023. Des taux aussi élevés garantissent un retour sur investissement rapide et des revenus impressionnants à long terme.

Si vous achetez une résidence chez FASHIONZ by DANUBE, vous pouvez compter sur un visa de résidence de 2 ou 10 ans. Dans le premier cas, le montant minimum d'investissement est de 750 000 AED (204 000 USD) et un Golden Visa de 10 ans est délivré avec un investissement d'au moins 2 millions d'AED (545 000 USD).