Appartement à Dubaï, EAU, 50 m²

The Quayside est le premier développement résidentiel du promoteur Ellington Properties dans le quartier florissant de Business Bay. Les acheteurs peuvent choisir entre des studios ou des appartements de 1 à 3 chambres. Un penthouse exclusif de cinq chambres est également disponible avec une vue imprenable sur Burj Khalifa et le centre-ville de Dubaï. Au total, le complexe comprend 118 unités résidentielles dont la superficie varie de 50 m² à plus de 929 m².

Chaque résidence disposera d'un balcon. Certaines unités comprennent également une chambre de service, une salle de lavage et une salle d'eau. Le design intérieur utilise un thème marin minimaliste, rappelant le canal d'eau de Dubaï.

Parmi les nombreux équipements de classe mondiale disponibles pour les résidents figurent:

Chambre Zen;
coin barbecue;
salles de spa;
club-house;
salle de remise en forme;
Piscine pour enfants;
terrasse de la piscine;
chaises longues au bord de la piscine;
borne de recharge pour véhicules électriques et espace vélo;
bungalow;
piscine de loisirs et salon;
cascade en cascade;
aires de jeux pour enfants ouvertes et fermées.

L'un des principaux avantages du complexe The Quayside est l'accès direct au canal d'eau de Dubaï.

Les propriétaires de studios et d'appartements de 1 à 2 chambres disposeront d'une place de parking. Les propriétaires d'appartements de trois chambres disposent de deux places de parking.

Emplacement

Le Quayside est situé à côté de Sheikh Zayed Road et Meydan Road, à proximité de la ville d'Al Habtoor. À proximité immédiate du complexe se trouvent Al Quoz, le centre municipal 2 de Dubaï et la station de transport maritime Godolphin, ainsi que d'autres arrêts de transports publics, qui permettront aux résidents de se rendre facilement au travail dans différentes parties de l'émirat.

Le complexe sera entouré de nombreuses installations socialement importantes, notamment des écoles, des supermarchés, des installations médicales, etc. Il s'agit notamment:

LuLu Express - Al Quoz, Allday Fresh - Al Habtoor City;
Centre commercial Al Faris;
Global Indian School, Old Safa British School, Lycée français Jean Mermoz;
Dr Prabbs Upal (dentisterie).
Les installations énumérées ci-dessus se trouvent à environ 20 minutes à pied. Il faudra le même temps pour se rendre au Dubai Bowling Center et à DeepDark Dubai - Horror/Escape Game. Pour encore plus d'options de loisirs, le centre-ville de Dubaï se trouve à environ cinq minutes en voiture. Vous y trouverez un grand nombre d'attractions emblématiques, notamment le Burj Khalifa, le Dubai Mall, l'Opéra de Dubaï et la fontaine de Dubaï.

Attractivité économique

La construction du complexe The Quayside devrait s'achever au premier trimestre 2026. Pendant que le projet est en cours, vous pouvez profiter d'un plan de paiement compétitif 70/30 avec un acompte de 20% à la réservation. Les propriétés de ce complexe constituent un excellent véhicule d'investissement, car le retour sur investissement à Business Bay a atteint 6 % en avril 2023. Le coût de location annuel minimum dans la région est de 60 000 AED (16 000 USD). Vous avez également la possibilité de revendre votre bien à un prix avantageux après avoir payé 40% de son coût total.

Un autre avantage de l'achat d'une propriété à The Quayside est la possibilité d'obtenir un visa de 2 ans avec un investissement de 750 000 AED (204 000 USD). En achetant une maison d'une valeur de 2 millions AED (545 000 USD), vous pouvez demander un Golden Visa de 10 ans. Il vous permettra de transporter votre famille, votre personnel et de recevoir une carte Esaad vers les Emirats Arabes Unis. Grâce à ce dernier, vous pouvez acheter des produits à prix réduit de plus de 7 000 marques aux Émirats arabes unis et dans 92 pays à travers le monde.

Plan de paiement

20% au moment de la réservation

10% 1er paiement

10% sur le 2ème paiement

5% 3ème paiement

5% 4ème paiement

5% À la fin 30%

5% À la fin 40%

5% À la fin 50%

5% À la fin 60%

30% lors du transfert au 1T2026