Appartement à Dubaï, EAU, 63 m²

Golf Grand est une tour haut de gamme de 15 étages d'Emaar Properties située dans le domaine de Dubai Hills. Ces appartements de 1 à 3 chambres offrent une vue imprenable sur le célèbre parcours de golf de Dubaï Hills.

La superficie de la propriété varie de 63 m² à 187 m². Chaque résidence disposera de 1 à 2 balcons ou d'une terrasse, et les appartements de trois chambres seront complétés par une chambre de service. Les intérieurs sont décorés avec des tons neutres et des matériaux haut de gamme, tels que des carreaux de porcelaine et des stores stratifiés avec cadres en mélamine.

Le projet comprendra de nombreux équipements, notamment:

piscine à débordement avec terrasse;
aire de jeux pour enfants;
Centre de remise en forme;
salle polyvalente intérieure;
Sécurité 24 heures sur 24;
parking couvert;
établissements commerciaux;
pelouse extérieure pour événements et espace barbecue.
Localisation

Le Golf Grand sera situé tout près d'Al Khail Road, offrant une excellente connectivité vers de nombreuses destinations prisées de Dubaï. Par exemple, Business Bay, la marina de Dubaï et l'aéroport international de Dubaï sont à environ 25 minutes en voiture. Étant donné que l'infrastructure de transport public à Dubai Hills Estate n'est pas encore développée, il est plus pratique d'utiliser une voiture personnelle ou un taxi.

Le complexe sera situé à distance de marche des attractions suivantes:

Dubai Hills Park est le plus long parc de la communauté de Dubaï. Il y a une piste de course, un skate park, un parc pour chiens, un terrain de basket, des sentiers d'oued, une salle de sport extérieure, un parc aquatique et des terrains de jeux pour enfants, etc.
Dubai Hills Mall, qui compte plus de 650 points de vente et restaurants, de nombreux divertissements familiaux et des montagnes russes intérieures.
Le Dubai Hills Golf Club est un parcours de golf de championnat de 18 trous par 72. Ici, les résidents peuvent utiliser une salle de sport, une piscine, une piste de course, des restaurants, des services d'académie de golf et d'autres commodités.
À proximité se trouve également l'une des meilleures institutions médicales de Dubaï - le King's College Hospital, conçu pour les patients de tous âges.

Attractivité économique

La construction du Golf Grand devrait être achevée au premier trimestre 2027. Étant donné que le coût de l'immobilier ici dépasse 750 000 AED (204 000 USD), lorsque vous investissez dans un projet, vous pourrez utiliser un 2 Visa de résident d'un an. Il est également possible d'obtenir un diplôme «Golden» de 10 ans. visa si le prix d'achat est de 2 millions AED (545 000 USD) ou plus.

Vous pouvez louer votre résidence Golf Grand à moindre coût, car le retour sur investissement des appartements d'une chambre dans la région a atteint 6,9 % au deuxième trimestre 2023. Le prix de location de départ par an est de 68 000 (18 000 USD). Lorsque le développement de la zone sera entièrement achevé, les tarifs de location augmenteront encore plus, fournissant régulièrement des revenus élevés.

Plan de paiement

10% à la réservation

10% mai2023

10% novembre2023

10% mai2024

15% décembre2024

15% juin2025

10% décembre2025

10% juin2026

10% lors du transfert au 1T2027