Appartement à Dubaï, EAU, 37 m²

Holland Gardens est un complexe haut de gamme de 7 étages de NSHAMA, situé dans le quartier florissant de Town Square Dubaï. Le projet comprend une collection de studios, d'appartements de 1 à 3 chambres et de duplex. Superficie de la propriété - à partir de 37 m² m jusqu'à 141 m².

Les cuisines des résidences seront dotées d'appareils électroménagers de pointe, de comptoirs résistants aux taches, d'armoires murales et d'un sol en porcelaine. Les chambres auront des armoires encastrées et une salle de bain. Et les résidences de trois chambres disposent d'une buanderie et d'un débarras. Les balcons personnels offriront une vue imprenable sur une verdure luxuriante.

Parmi les installations situées sur le territoire de Holland Gardens:

Salle de sport;
cour;
piscine;
terrasse spacieuse;
aires de jeux pour enfants;
magasins de détail et établissements F&B.
Localisation

Holland Gardens est idéalement situé à proximité d'Al Qudra Road et d'Emirates Bypass Road, qui offrent une excellente connectivité avec le reste de Dubaï. Par exemple, DAMAC Hills, DAMAC Lagoons et Tilal Al Ghaf sont accessibles en 15 minutes environ en voiture, tandis que l'aéroport international de Dubaï est accessible en 30 minutes. La gare routière Hayat Townhouses 1 étant située près de Holland Gardens, vous pourrez utiliser les transports en commun.

Le complexe est situé dans une zone dotée d'infrastructures développées. À moins de 20 minutes en voiture se trouvent des supermarchés, des épiceries et d'autres infrastructures importantes, telles que:

Clinique vétérinaire VET - Town Square Nshama;
Aspire Horizon Academy, pépinière de cerisiers;
Spinneys, Carrefour Market Place de la Ville;
Centre médical Medcare;
Pharmacie LIFE - Place de la Ville;
Établissements F&B: Food Circles, Bait Jafra Bakery & Restaurant, Cuisine en Ardoise & Café.
Acheter une propriété à Holland Gardens est un investissement rentable. Il peut être loué et réaliser un bénéfice stable, car au deuxième trimestre 2023, le rendement brut moyen des appartements d'une chambre dans la région est de 7,9 %. Le prix de location annuel de départ est de 2 millions AED (545 000 USD). De tels indicateurs suggèrent un potentiel d'investissement élevé de la propriété dans le complexe.

Si vous investissez au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans des résidences à Holland Gardens, vous pouvez obtenir un visa d'investisseur de deux ans. Lors de l'achat d'une propriété d'une valeur de 2 millions AED (545 000 USD), vous pourrez demander un Golden Visa de 10 ans.