Appartement à Dubaï, EAU, 62 m²

Situé sur Creek Beach dans le port de Dubai Creek, Lotus est un développement de luxe en bord de mer du développeur Emaar Properties. La construction de ce cluster a été lancée au 1er trimestre 2022 et se compose de 4 bâtiments d'une hauteur de 6, 7, 10 et 11 étages. Les acheteurs potentiels de biens immobiliers peuvent choisir parmi une collection d'appartements de luxe de 1 à 3 chambres allant de 62 à 209 m². m. De plus, chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse d'une superficie de 6 à 87 m². m, surplombant la plage de sable blanc comme neige.

Les résidents du complexe Lotus se verront proposer de nombreuses options de loisirs, parmi lesquelles:

piscine;
amphithéâtre sur la pelouse;
aire de jeux pour enfants;
stationnement;
espace yoga;
service de conciergerie;
restaurants et cafés.

De plus, les propriétaires auront un accès privilégié à une plage de 7 533 mètres de long, une piscine lagon à débordement, une piscine à vagues, une machine à vagues et un espace détente. Il y a aussi une aire de jeux avec toboggans aquatiques et une aire de jeux où les plus petits pourront se ressourcer pour la journée.

Emplacement et accessibilité des transports

Le complexe résidentiel Lotus est situé à côté de Ras Al Khor Road, ce qui facilite les déplacements dans Dubaï. Par exemple, des destinations recherchées telles que Business Bay, Dubai Festival City et l'aéroport international de Dubaï sont accessibles en seulement 15 minutes. Il est également situé à côté de The Grove, qui propose également une gamme d'appartements en bord de mer à vendre.

Il convient de noter que le port de Dubai Creek est en construction, ce qui signifie que les infrastructures de transports publics n'ont pas encore été développées. Cependant, une fois achevée, la zone disposera de 4 stations de métro, de 3 ponts la reliant à Creek Island, de liaisons maritimes et d'un réseau routier et de bus efficace. Depuis le deuxième trimestre2022, la station de MRT la plus proche est la station de MRT Dubai Creek Harbour, située à 20minutes à pied.

A proximité immédiate de Lotus, les résidents du complexe pourront effectuer leurs achats au supermarché Géant Express, ou, si nécessaire, recourir aux services de la Pharmacie Creek. Une variété d'établissements F&B sont également accessibles à pied, notamment des endroits populaires tels que Mondoux, Gelato Divino Creek Harbour, Mondoux et Billionaire Yacht.

Les institutions médicales et universitaires les plus proches se trouvent à 15 minutes en voiture:

École internationale Deira International School;
Ecole américaine Ecole américaine universelle
Centre de santé Nadd Al Hammar;
centre de remise en forme médical Centre de remise en forme médicale Al Rashidiya.
Il faudra le même temps pour se rendre à la réserve faunique de Ras Al Khor, qui abrite des zones humides abritant des poissons, des mammifères, des crustacés et des centaines de flamants roses. Ce sanctuaire offre aux amoureux de la nature la possibilité d'observer les oiseaux dans leur habitat naturel, niché entre marais salants, mangroves et lagons.

Attractivité économique

Prévu pour être achevé au 4ème trimestre 2025, Lotus at Creek Beach offre des conditions d'achat favorables non seulement en tant que résidence privée, mais également en tant qu'investissement commercial. Selon Property Finder, Dubai Creek Harbour a un retour sur investissement de 5,6 % au deuxième trimestre 2022, tandis que le prix de départ pour un appartement d'une chambre dans la région est de 50 000 AED (14 000 USD). Dans le même temps, après l'achèvement des infrastructures dans cette zone, la valeur en capital des biens immobiliers augmentera et, par conséquent, le rendement locatif augmentera.

De plus, lors de la remise de la propriété Lotus at Creek Beach, les propriétaires seront éligibles à un visa d'investisseur de 3 ans. Dans ce cas, le coût initial de la propriété doit être d'au moins 750 000 AED (205 000 USD) et le visa peut être prolongé plusieurs fois. Parmi les nombreux avantages de ce visa figure la possibilité de devenir parrain pour les membres de la famille, ce qui permet à son titulaire d'amener son conjoint et ses enfants aux Émirats arabes unis.