Maison urbaine à Dubaï, EAU, 173 m²

The Valley est un nouveau projet du promoteur Emaar Properties, présenté dans la région de Dubiland. Il est divisé en communautés de Nara, Eden, Talia, Orania et Farm Gardens, dont les installations résidentielles sont réalisées dans plusieurs styles architecturaux et entourées d'infrastructures développées pour une vie confortable. Il y aura un grand espace pour enfants Kids Dale, des terrains de sport, une plage et des commerces. Il est prévu que la première phase du projet Eden soit achevée au quatrième trimestre 2023.

L'immobilier Valley comprend des villas et des maisons de ville avec un nombre de chambres de 3 à 5. La superficie de la propriété varie de 173 m² à 526 m². Ils sont entourés d'espaces paysagers et offrent un séjour paisible en famille, loin de l'agitation de la ville. Toutes les installations disposent de deux places de parking.

Les services des résidents de La Vallée seront disponibles:

• terrains de basket-ball;
• aires de jeux pour enfants;
• amphithéâtre;
• plage artificielle;
• centre communautaire;
• pistes cyclables;
• l'espace vert du Jardin Zen et Oasis;
• promenades pédestres;
• tapis roulants;
• des espaces barbecue;
• kiosques et food trucks.

La principale caractéristique de la communauté exclusive est la possibilité de cultiver et de récolter des cultures de manière indépendante sur des parcelles de jardin. Cela peut être fait à la fois dans une serre hydroponique et dans des parcelles de jardin agrandies conçues spécifiquement pour l'agriculture. De plus, les résidents peuvent compter sur l'aide d'agriculteurs à temps plein.

La propriété Valley est vendue dans le cadre du programme sur plans, ce qui implique de réaliser une transaction au stade de la construction à un prix plus avantageux. Le coût initial des villas et des maisons de ville du projet est de 1 340 000 AED (365 000 USD).

Emplacement

La Valley Community est située à l'écart de la partie centrale et de la côte de Dubaï, à l'intersection de Jebel Ali - Lehbab Rd et d'Al Ain - Dubai Rd. En moins de 10 minutes d'ici, vous pourrez rejoindre l'Emirates Road, qui relie les Émirats entre eux.

Une fois la construction terminée, toutes les commodités nécessaires aux résidents seront fournies sur le territoire du complexe. Le projet Valley comprend le pavillon commercial The Pavilion et le complexe de jardins Town Center, qui abritera des points de vente alimentaires en plus des magasins. Divers centres de divertissement, établissements d'enseignement et médicaux sont accessibles à partir d'ici en voiture privée ou en taxi.

Le Village des Sports sera apprécié des amateurs de sport. Il propose une large gamme d'installations sportives et de loisirs, notamment une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants, des terrains de sport et bien plus encore.

La communauté dispose également d'un centre de bien-être, un lieu idéal pour se détendre. Ici, les résidents et les invités pourront utiliser une salle de sport moderne, un spa, des piscines pour adultes et enfants, ainsi que profiter d'un restaurant avec une vue magnifique sur le parc central du complexe Farm Gardens.

La route reliant la communauté aux organisations les plus proches sera:

• Le complexe sportif Sevens est à 10minutes;
• Le musée du village patrimonial d'Al Marmoom se trouve à 10 minutes à pied.;
• Le marché aux chameaux de Dubaï est à 10 minutes.;
• Le centre commercial Dubai Outlet Mall est à 15minutes;
• L'école d'équitation Al Ali Stables de Dubaï se trouve à 15 minutes en voiture.

Les écoles Aquila, Fairgreen International et Repton se trouvent à 25 minutes en voiture. Les universités académiques de la ville se trouvent à 20 minutes en voiture, tout comme l'hôpital Latifa, dans le quartier d'Al Jadaf. Il faudra environ une demi-heure pour rejoindre l'aéroport international de Dubaï et les attractions centrales.

Délai de récupération

Les Valley Villas et maisons de ville du quartier Dubiland combinent toutes les commodités pour accueillir les familles avec enfants. Autour d'eux se concentrent des installations sportives et de divertissement, des aires de jeux et des magasins.

Les biens immobiliers communautaires peuvent être loués à long terme à des personnes qui souhaitent vivre loin du bruit de la métropole à des prix abordables. Il s'agit d'un bon revenu annuel, moins les impôts et les paiements pour l'entretien du bien immobilier.