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3 323 789 €

Boutique à Dubaï, EAU, 431 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3966855
    Dernière mise à jour: 18.11.2024
    Nombre de vues: 194

3 323 789 €

Boutique à Dubaï, EAU, 431 m²

431 m2 5.3% par année
Résidence Visionnage en Ligne Transaction à Distance Paiement par crypto-monnaie Crédit Entreprise en vente

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3966855
    Dernière mise à jour: 18.11.2024
    Nombre de vues: 194

Spécification

Prix de vente 3 323 789 €
Prix au m2 7 711.8 €
Surface 431 m²
Phase de construction Nouveau bâtiment
Date de construction 2024
Nombre d'étages 5
Parking 6 places
Adresse EAU, Dubaï, JVC
Entreprise en vente

Services supplémentaires

  • Titre de séjour à l'achat
  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance
  • Le paiement par crypto-monnaie est disponible

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 5.3 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 175 495 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Flux de trésorerie annuels 175 495 €

Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts

Conditions de crédit
Aide au crédit

Description

Espace d'investissement avec revenu locatif garanti à JVC !

Nous vous offrons une opportunité unique d'acheter un espace de vente loué par l'une des plus grandes marques mondiales - Carrefour. Il s'agit d'un contrat à long terme de 10 ans, qui garantit des revenus stables et une confiance dans l'avenir.

Les caractéristiques de l'objet:

  • Localisation: Jumeirah Village Circle (JVC), une zone en développement dynamique.
  • Superficie: 4630 pieds carrés.
  • Loyer annuel: 660000 AED avec une augmentation de 5% tous les deux ans.
  • Locataire: Carrefour (stabilité garantie).
  • Contrat: à long terme, pour 10 ans.

Prix de vente: 12 500 000 AED.
Compte tenu de la croissance annuelle des loyers, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et très rentable.

Nous, ForYou Real Estate, proposons non seulement des biens immobiliers, mais nous garantissons également la pureté de la transaction.
Avec nous, vous recevrez:

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  • Assistance à la préparation de tous les documents nécessaires.
  • Accompagnement à la location et à la gestion de biens immobiliers.

Investissez en toute confiance et créez des revenus passifs pour les années à venir!


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Julia Andreeva
Langue: anglais
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Vendeur
Julia Andreeva représentant de la société

For You Real Estate L.L.C.

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