Appartamento a Canillo, Andorra, 320 m²

320 m 2, 3 Camere, 2 Piani, Senza Inclusi

Questa esclusiva residenza di montagna si trova nella pittoresca zona di El Forn de Canillo, immersa nella natura, a soli 5 minuti a piedi dal settore Forn di Grandvalira. Da qui si può accedere al resto del comprensorio sciistico e il paese di Canillo è raggiungibile in auto in 10 minuti.

Grazie alla sua posizione elevata, la casa gode di una vista mozzafiato sulla Valle del Canillo e riceve molta luce naturale grazie al suo orientamento a sud-ovest.

Questa interessante proprietà, progettata in caratteristico stile montano, si estende su una superficie di 320 mq, suddivisa in tre piani abitativi e un garage interrato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e finestre con triplo vetro che conducono ad uno spazioso terrazzo. La cucina rustica è separata dalla sala da pranzo e dispone di lavanderia. C'è anche un bagno per gli ospiti qui.

Il primo layout è dedicato all'area ricreativa: due camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno completo con doccia e doppi lavandini, e uno spazio multifunzionale con accesso ad un secondo terrazzo che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, lounge o palestra. Le porte scorrevoli offrono comfort e armonia con lo spazio.

Il secondo piano è una master suite con una spaziosa camera da letto, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doppi lavandini, accesso a un terzo terrazzo e possibilità di camino. Due finestre Velux motorizzate forniscono un'eccellente luce naturale.

Il piano interrato comprende un garage per 5 auto e un locale tecnico. La casa è dotata di innovativi sistemi di energia rinnovabile come aerotermia e geotermia, con un ottimo isolamento termico paragonabile agli standard nord europei. Illuminazione a LED in tutta la casa, tende antieffrazione, sistema di allarme, sistema di casa intelligente di fascia alta e impianti idraulici di alta qualità. La casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta, rifinitura secondo i più alti standard di comfort e lusso.

La casa, situata a quota 1.915 metri, è l'ideale per gli amanti della natura, permettendo di godere di privacy e armonia con il mondo circostante. Da qui si accede facilmente a svariati percorsi e sentieri in primavera ed estate, mentre in autunno e inverno si può godere della tranquillità e della magia della neve.