Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Condominio situato in Antic Camí Ral, nella nuova zona di sviluppo di Andorra la Vella, di fronte all'Estadi Comunal e al Camí Riu Valira, vicino alla nuova stazione degli autobus. L'edificio ha un unico ingresso dalla via Antic Camí Ral. L'area in cui si trova l'edificio offre strutture educative, culturali, sportive, sociali, commerciali e di servizi in un ambiente urbano con numerosi edifici residenziali e amministrativi.

La costruzione dell'edificio sarà effettuata tenendo conto del raggiungimento di una buona efficienza energetica e della cura dell'ambiente, nonché della qualità e del comfort climatico all'interno degli alloggi. Per ridurre il consumo energetico, facciate, coperture e interni sono stati progettati con il massimo isolamento. Per garantire l'isolamento acustico dai rumori della strada, le finestre sono dotate di tripli vetri con intercapedine d'aria, che migliora anche l'isolamento termico. Nelle camere da letto, nel soggiorno e nella cucina verranno installate tapparelle motorizzate in alluminio con isolamento termico.

Caratteristica distintiva è l'implementazione del sistema di “teleriscaldamento” fornito da Feda, che distribuisce acqua calda ad alta temperatura direttamente all'edificio. Il pavimento è in laminato Eureka classe AC6 spessore 12 mm con zoccolo verniciato bianco. Le pareti ed i pavimenti dei bagni, sia primari che secondari, sono rifiniti con gres porcellanato della Keraben. Verranno installati rubinetti con comando singolo, risparmiando acqua ed energia. Sanitari - marca Laufen, modello "Pro" di tipo sospeso (art. 820965). Tutti i bagni sono dotati di piatti doccia Syan, la cui dimensione e colore verranno determinati a seconda del bagno.

Le camere da letto e i corridoi sono dotati di armadi a muro in legno laccato bianco. Tutte le porte, sia battenti che scorrevoli, saranno anch’esse verniciate di bianco, tranne quelle in vetro, che potranno avere finitura opaca su richiesta dell’armatore. Nelle cucine saranno installate piastrelle in gres porcellanato, simili a quelle dei bagni, mentre le restanti pareti saranno ricoperte con un doppio strato di vernice plastica bianca. Le cucine saranno arredate in stile moderno con pensili superiori e inferiori. I mobili superiori avranno illuminazione a LED per una migliore illuminazione dell'area di lavoro. I frontali e i banconi sono realizzati in Dekton. La dotazione standard comprende: piano cottura a induzione, forno pirolitico, microonde, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore monocomando.

Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con maggiore densità nelle aree di possibile perdita di calore. Il termostato programmatore verrà installato nel soggiorno. È previsto il cablaggio per la futura installazione dell'aria condizionata sul tetto.