Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 119 m²

119 m 2, 3 Camere, 3 Piani, No Inclò

La proprietà è un edificio residenziale plurifamiliare situato su Antic Camí Ral nella nuova zona di sviluppo di Andorra la Vella, di fronte all'Estadi Comunal e vicino alla nuova stazione degli autobus. L'edificio ha un unico ingresso dalla via Antic Camí Ral. L'area è circondata da strutture educative, culturali, sportive e sociali, nonché da esercizi commerciali e di servizi, in un ambiente urbano edificato con appartamenti ed edifici amministrativi.

La realizzazione di un edificio residenziale sarà finalizzata al raggiungimento di un'elevata efficienza energetica con attenzione all'ambiente, all'ottima qualità e al comfort climatico delle abitazioni. Per ridurre il consumo energetico, le facciate, il tetto e le strutture interne sono state progettate con il massimo isolamento.

Per garantire l'isolamento acustico dai rumori della strada, alle finestre verranno installati tripli vetri con camera d'aria. Nelle camere da letto, nel soggiorno e nella cucina verranno installate tapparelle in alluminio motorizzate e isolate termicamente.

Particolarità è l'utilizzo del sistema di “teleriscaldamento” fornito da Feda per distribuire l'acqua calda all'edificio. I pavimenti saranno rivestiti in laminato Eureka classe AC6 con spessore 12 mm, le pareti e i pavimenti dei bagni saranno in gres porcellanato Keraben.

Il bagno è dotato di miscelatori economici e sanitari Laufen modello "Pro". I piatti doccia saranno di Syan.

Le camere da letto e i corridoi sono dotati di armadi a muro in legno verniciato bianco. Anche tutte le ante, sia battenti che scorrevoli, saranno verniciate, ad eccezione delle ante in vetro, che verranno satinate su richiesta.

Le cucine avranno gli stessi pavimenti in gres porcellanato dei bagni e saranno tinteggiate con vernice plastica bianca. Rimane arredato con un design contemporaneo che include mobili superiori illuminati a LED e piani di lavoro Dekton. Attrezzatura della cucina: piano cottura a induzione, forno pirolitico, microonde, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore monocomando.

Il riscaldamento è fornito da un sistema a pavimento riscaldato con una fitta distribuzione di tubi in aree di potenziale perdita di calore. Ogni casa avrà un termostato nel soggiorno. È prevista la preinstallazione per la futura installazione dell'aria condizionata.