Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Nuovo sviluppo esclusivo situato a soli 500 metri dal centro di Andorra la Vella e dalla sua principale zona commerciale. Il completamento dell'edificio di 14 piani è previsto per dicembre 2027 e offrirà un ambiente moderno, confortevole e funzionale con aree verdi e un campo da paddle tennis.

Gli appartamenti sono caratterizzati dal design moderno, dall'efficienza energetica in classe A e dall'utilizzo di materiali di alta qualità. Tutte sono dotate di spazio esterno con comodi balconi o terrazzi e sono sapientemente posizionate per fornire luce naturale e comfort termico tutto l'anno.

Caratteristiche principali: struttura e facciata - sistema prefabbricato in calcestruzzo e facciata ventilata con rivestimento in ceramica, finto cemento e legno industriale, che aggiunge eleganza e durata. Carpenteria esterna in alluminio o PVC con ponte termico e tripli vetri, garantendo un migliore isolamento termico e acustico. L'aria condizionata è fornita da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento utilizzando FEDA Ecoterm, garantendo la massima efficienza e comfort. Sistema di casa intelligente preinstallato e tende oscuranti motorizzate nel soggiorno. Illuminazione a LED in cucine, bagni e aree pubbliche, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici nei parcheggi.

Finiture interne: laminato SPC di Grat e piastrelle in ceramica antiscivolo su balconi e terrazze. Cucine completamente attrezzate con mobili MOBALPA o equivalenti, piano di lavoro CERATOP o equivalente ed elettrodomestici SIEMENS o equivalenti. Bagni con mobili sospesi, miscelatori termostatici e piatti doccia in resina con divisori, porta d'ingresso blindata e porte interne laccate.

Grazie alla progettazione strutturale, all'isolamento avanzato e ai più recenti sistemi energetici, il progetto raggiunge la massima categoria di efficienza energetica A, riducendo i consumi e l'impatto ambientale.

Questo appartamento di 100 m2 si trova al piano terra con un balcone di 18 m2 ed un orientamento a sud, che garantisce sole tutto il giorno. ️ Include:

• Ingresso con guardaroba
• Ampio soggiorno con cucina attrezzata
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia funzionale
• Bagno completo
• 2 ampie camere da letto con armadi a muro
• Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato
• Uscita sul balcone da qualsiasi stanza

E' possibile acquistare due posti auto e un ripostiglio. ️