Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Questo esclusivo nuovo sviluppo si trova a soli 500 metri dal centro di Andorra la Vella e dalla principale via dello shopping. L'edificio ha 14 piani e il suo completamento è previsto per dicembre 2027. Offrirà un ambiente moderno, confortevole e funzionale con aree verdi e un campo da paddle.

Gli appartamenti si distinguono per il design moderno, l'efficienza energetica in classe A e l'utilizzo di materiali di prima qualità. Tutti dispongono di spazio esterno con pratici balconi o terrazze e un orientamento attento, che garantisce luce naturale e comfort termico durante tutto l'anno.

Caratteristiche costruttive: edificio prefabbricato in cemento con facciata ventilata in ceramica effetto cemento e legno composito, che conferisce eleganza e durabilità. I serramenti esterni in alluminio o PVC con taglio termico e tripli vetri garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con produzione di acqua calda tramite rete FEDA Ecoterm, garantisce la massima efficienza e comfort. È previsto un circuito per un sistema scalabile di casa intelligente e tende opache motorizzate nel soggiorno. Illuminazione a LED nelle cucine, nei bagni e nelle aree comuni. Si prevede che nei parcheggi verrà installata la ricarica per i veicoli elettrici.

Finiture interne: laminato SPC Grat e piastrelle ceramiche antiscivolo su balconi e terrazzi. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili MOBALPA o equivalenti, piani di lavoro CERATOP ed elettrodomestici SIEMENS o equivalenti. I bagni sono dotati di mobili sospesi, miscelatori termostatici e piatti doccia in resina con box. Porta d'ingresso blindata e porte interne verniciate.

Sostenibilità ed efficienza: grazie alla progettazione strutturale, alla coibentazione avanzata e ai moderni sistemi energetici, il progetto raggiunge la massima classe energetica A, riducendo i consumi e l'impatto ambientale.

Questo appartamento di 100 m² si trova al piano terra, dispone di un balcone di 18 m² ed è orientato a sud, garantendo luce solare durante tutto il giorno. Comprende: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno e cucina attrezzata, bagno per gli ospiti, funzionale lavanderia, bagno completo e due ampie camere da letto con armadi a muro, oltre a una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno completo. L'accesso al balcone è possibile da qualsiasi stanza. È inoltre possibile acquistare due posti auto e un ripostiglio.