Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 72 m²

72 mq; 2 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Complesso residenziale di lusso situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. ️ Grazie alla sua posizione vantaggiosa, il complesso offre magnifiche viste panoramiche sulle valli di Andorra ed Escaldes, nonché un eccellente orientamento con sole tutto l'anno. Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, pensati per il massimo comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

La struttura presenta ampie finestre, ampie terrazze e un'architettura moderna, creando spazi luminosi e naturali. Il complesso offre appartamenti di diverse tipologie e metrature, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli spazi abitativi sono dotati di ampie terrazze con grandi pannelli di vetro, spazi aperti tra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, nonché isolamento termico e acustico di alta qualità e finiture di fascia alta.

L'edificio dispone di ampie aree comuni pensate per il comfort e il divertimento dei residenti: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, aree circostanti paesaggistiche, accesso esclusivo per i residenti ai sentieri Camí del Falgueró e Rec del Solà. Lo stabile è dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con rivestimento ceramico color ardesia, elevato isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con rivestimento antiscivolo in gres porcellanato effetto legno, ringhiere in metallo e portavasi decorativi.

Le cucine, abbinate alla zona giorno e pranzo, sono dotate di materiali ed elettrodomestici di alta gamma: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa ad incasso tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni con finiture lisce e in legno, rubinetteria estraibile.

I bagni sono dotati di materiali di prima qualità e design moderno: finiture in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia piatto e doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti offrono materiali appositamente selezionati per durabilità e comfort: infissi in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse aree.

L'edificio è dotato di impianti moderni per garantire il massimo comfort ed efficienza: sistema di riscaldamento centralizzato e fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

La struttura comprende quattro piani di parcheggio e deposito con accesso automatico, oltre alla predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Un progetto unico a Escaldes-Engordany unisce tutti i vantaggi: posizione, panorami, costruzione di alta qualità e arredamento completo delle aree comuni.