Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 mq; 2 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Proprietà residenziale esclusiva situata nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Questa posizione privilegiata offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, nonché un eccellente orientamento per godere del sole tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità e alta efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi legati alla natura. L'offerta comprende diverse tipologie e aree adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

Lo spazio abitativo comprende ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati livelli di isolamento acustico e termico, nonché finiture di fascia alta. L'edificio dispone di aree comuni complete per il comfort e il divertimento dei residenti: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Sono inoltre disponibili servizi di portineria ed eleganti aree comuni con finiture di lusso.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità utilizzando soluzioni progettuali moderne: struttura in cemento con elementi metallici, facciata ventilata con finitura in ardesia ceramica, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. Le terrazze sono dotate di gres porcellanato antiscivolo ad imitazione del legno, ringhiere in metallo e vasi da fiori decorativi.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-sala da pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa integrata tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili moderni di design con finiture semplici e in legno, rubinetti estraibili.

I bagni sono dotati di materiali di alta qualità e design moderno: rivestimenti in ceramica di alta qualità, mobile sospeso con lavabo integrato, miscelatore termostatico Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia ultrapiatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali che garantiscono durata e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

I moderni sistemi presenti nell'edificio garantiscono il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione centralizzato e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata tramite canalizzazioni (ad eccezione dei bagni), sistema di ventilazione con recupero di calore.

L'edificio è dotato di 4 piani destinati a parcheggi e depositi con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Questa offerta unica a Escaldes-Engordany combina posizione eccellente, viste, costruzione di qualità e aree comuni complete.