Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Endorrany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulla valle di Andorra e su Escaldes, ed è perfettamente orientata e garantisce sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi collegati alla natura circostante. Il complesso offre una varietà di tipologie e spazi adatti alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

L'alloggiamento dispone di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, un isolamento termico e acustico altamente efficace e finiture di fascia alta.

L'edificio è dotato di aree comuni complete progettate per il benessere e il piacere dei residenti, tra cui un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camin del Falgueró e al Rec del Solà, nonché portineria ed eleganti aree comuni con finiture nobili.

L'edificio è realizzato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive, tra cui una struttura in cemento armato con elementi metallici spot, una facciata ventilata con finiture ceramiche nei toni dell'ardesia e un elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi hanno rivestimenti in gres porcellanato antiscivolo effetto legno, ringhiere in metallo e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa aspirante BORA integrata, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni con finiture in tinta unita e legno, sanitari estraibili.

I bagni sono caratterizzati da materiali di prima qualità e design contemporaneo, tra cui piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia ultrapiatto e doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono progettati utilizzando materiali che garantiscono durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio con ponte termico Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimentazione in gres porcellanato di grande formato (due disegni tra cui scegliere), armadi a muro Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in più zone.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza, tra cui un impianto di climatizzazione e acqua calda centralizzato collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Questo complesso unico a Escaldes-Endorrani combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.