Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Progetto residenziale esclusivo situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Il progetto si trova in una posizione privilegiata e gode di splendide viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un eccellente orientamento che fornisce sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi vivaci collegati all'ambiente naturale.

L'offerta comprende diverse tipologie e spazi adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale. Gli appartamenti offrono ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, elevati livelli di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità.

L'edificio dispone di aree comuni per il benessere e il comfort dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi verdi esterni e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Il palazzo è dotato inoltre di portineria e di eleganti parti comuni con materiali nobili. ️‍️

L'edificio è stato realizzato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali: struttura in cemento armato con alcuni elementi metallici, facciata ventilata con finiture ceramiche nei toni dell'ardesia, elevati livelli di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con rivestimenti ceramici antiscivolo, ringhiere metalliche e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA integrata, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Mobili moderni con facciate lisce e in legno.

I bagni utilizzano materiali di altissima qualità e un design moderno: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti doccia in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti presentano materiali selezionati per durabilità e comfort: infissi in alluminio a taglio termico Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro del marchio Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse zone.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di riscaldamento e acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata centralizzata (esclusi bagni), doppio sistema di ventilazione con recupero di calore. L'edificio dispone inoltre di quattro piani di parcheggi e magazzini con accesso automatico, predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.

Una proposta unica a Escaldes-Engordany che unisce posizione, vista, qualità costruttiva e aree comuni complete.