Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Il complesso residenziale di lusso si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Grazie alla sua posizione unica, il progetto offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un eccellente orientamento con sole tutto l'anno. Il complesso è costituito da un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati all'insegna del comfort, della funzionalità e dell'elevata efficienza energetica. L'abitazione si distingue per le ampie finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, creando spazi molto luminosi collegati alla natura circostante. Il complesso offre diverse tipologie e aree adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

L'abitazione è dotata di ampi terrazzi coperti con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, elevati livelli di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità. L'edificio dispone di ampi spazi comuni dedicati al benessere e al piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. L'edificio dispone inoltre di portineria e sofisticate aree comuni con finiture di alta qualità.

La costruzione dell'edificio con materiali di alta qualità e soluzioni di design moderno comprende una struttura in cemento armato con elementi metallici locali, una facciata ventilata con finitura in ceramica color ardesia, un elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di gres porcellanato antiscivolo con finto legno, ringhiere in metallo e aiuole decorative. Le cucine sono aperte sulla sala da pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA ad incasso, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, cielo e fondo moderni in tinta unita e legno, miscelatore estraibile.

I bagni sono arredati con materiali moderni di altissima qualità: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobile sospeso con lavabo integrato, miscelatore termostatico Hansgrohe o simile, parete doccia in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata. Le zone giorno sono dotate di materiali selezionati per durabilità e comfort, tra cui finestre in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED.

L'edificio è dotato di moderni impianti per il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e impianto di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutte le zone abitative, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. L'edificio dispone inoltre di quattro piani di parcheggio e deposito, con accesso automatico e sistema di ricarica per veicoli elettrici preinstallato. Lo sviluppo unico di Escaldes-Engordany combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.