Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Questo esclusivo nuovo sviluppo si trova a soli 500 metri dal centro di Andorra la Vella e dalla sua principale via dello shopping. Il completamento dell'edificio, composto da 14 piani, è previsto per dicembre 2027. Offrirà un ambiente moderno, confortevole e funzionale con aree verdi e un'area per il paddle boarding.

L'appartamento è caratterizzato da un design moderno, efficienza energetica di Classe A e utilizzo di materiali di altissima qualità. Tutti gli appartamenti dispongono di spazi esterni sotto forma di balconi o terrazze e un orientamento intelligente garantisce luce naturale e comfort termico tutto l'anno.

Le caratteristiche principali includono una struttura e una facciata in cemento prefabbricato con facciata ventilata e un rivestimento in ceramica che imita il cemento e il legno ingegnerizzato per eleganza e durata. La carpenteria esterna è in alluminio o PVC con taglio termico e tripli vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, produzione di acqua calda tramite rete FEDA Ecoterm garantisce il massimo comfort.

Predisposizione domotica, tende oscuranti motorizzate nel soggiorno, illuminazione a LED nelle cucine, nei bagni e nelle aree comuni. È presente una preinstallazione per la ricarica delle auto elettriche nei parcheggi.

I lavori di finitura interna sono stati eseguiti utilizzando laminato Grat SPC e gres porcellanato antiscivolo su balconi e terrazzi. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili MOBALPA o equivalenti, piani di lavoro CERATOP o equivalenti ed elettrodomestici SIEMENS o equivalenti. I bagni sono dotati di mobili sospesi, miscelatori termostatici e piatti doccia in resina con divisori. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono verniciate.

Grazie alla progettazione strutturale, alla coibentazione avanzata e ai sistemi di ultima generazione, la struttura vanta la massima classe energetica A, riducendo i consumi e l'impronta ambientale.

Questo appartamento di 100 m² si trova al piano terra e dispone di un balcone di 18 m² esposto a sud, che garantisce luce solare durante tutto il giorno. Include:

• Ingresso con guardaroba.
• Ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina attrezzata.
• Bagno per gli ospiti.
• Lavanderia funzionale
• Bagno completo.
• Due ampie camere da letto con armadi a muro.
• Camera da letto principale con armadi e bagno completo.
• Esci sul balcone da qualsiasi stanza.

Possibilità di acquistare due posti auto e un ripostiglio.