Appartamento a Escas, Andorra, 131 m²

131 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Questo esclusivo complesso residenziale si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato.

Il progetto si trova in una posizione privilegiata e offre impressionanti viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes con un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno. Si compone di un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, creando spazi luminosi collegati alla natura circostante. Sono disponibili varie tipologie e aree, adatte alle diverse esigenze, tutte con una distribuzione moderna e funzionale.

Il complesso è caratterizzato da ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di alto livello. ️‍️

L'edificio comprende aree comuni complete progettate per il benessere e il divertimento dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Sono inoltre forniti servizi di portineria ed eleganti aree comuni con finiture di lusso.

Il progetto è stato realizzato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di gres porcellanato antiscivolo, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sulla zona soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa Bora ad incasso, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni con finiture lisce e in legno, miscelatore estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali pregiati e design contemporaneo: finiture in ceramica di alta gamma, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

I materiali utilizzati negli appartamenti sono selezionati per durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio con isolamento termico Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany, che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.