Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. ️ Il complesso occupa una posizione privilegiata con splendide viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un eccellente orientamento che fornisce sole tutto l'anno.

Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani contenente 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. La struttura dispone di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi legati alla natura.

Il complesso offre diverse tipologie e metrature di appartamenti, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale. Le terrazze sono spaziose, con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno. C'è un alto grado di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta classe.

L'edificio dispone di aree comuni complete progettate per il comfort e il piacere dei proprietari: ️ un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi aperti paesaggistici, nonché accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di pregio e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica simile al colore dell'ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi hanno un rivestimento in gres porcellanato antiscivolo che imita il legno, le recinzioni metalliche e le aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sulla zona soggiorno-pranzo e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa aspirante da incasso tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili. Mobili dal design moderno con finiture lisce e in legno, rubinetteria estraibile. ️

I bagni utilizzano materiali di altissima qualità e un design moderno: rivestimenti in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatti doccia ultrasottili, docce a pioggia integrate.

L'alloggiamento è realizzato con materiali selezionati per garantire durata e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in più stanze.

L'edificio prevede impianti moderni per il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e acqua calda collegata a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), doppio sistema di ventilazione con scambiatore di calore.

L'edificio dispone di 4 piani di parcheggi e magazzini con accesso automatico, oltre alla predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di una posizione unica a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.