Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 87 m²

87 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Residenza esclusiva situata nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Grazie alla sua posizione privilegiata, il complesso offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un eccellente orientamento soleggiato durante tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. These residences feature large windows, spacious terraces and modern architecture, creating vibrant spaces connected to nature. Sono disponibili varie tipologie e allestimenti per soddisfare le diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze coperte con ampie vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati livelli di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità. L'edificio offre aree pubbliche complete dedicate al benessere e al divertimento dei residenti: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria e di eleganti aree comuni con nobili materiali di finitura.

Materiali da costruzione e soluzioni tecnologiche per l'edificio, tra cui una struttura in cemento armato con singoli elementi metallici, una facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, un elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. Le terrazze hanno un rivestimento in ceramica antiscivolo, stilizzato in legno, recinzioni metalliche e vasi di fiori decorativi.

Le cucine sono aperte sulla zona soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di prima qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa integrata tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie. Arredamento moderno con finiture monocolore e in legno, rubinetteria estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di prima qualità con un design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta qualità, unità sospese con lavabo integrato, miscelatori termostatici di Hansgrohe o simili, schermi in vetro, piatti doccia ultrasottili e sistemi doccia a pioggia integrati.

I materiali utilizzati nella costruzione garantiscono durabilità e comfort: serramenti esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato (due finiture tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata in più stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi i bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio è disposto su 4 piani adibiti a parcheggio e deposito, con accesso automatico, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Una residenza unica a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, costruzione di qualità e una gamma completa di servizi per i residenti.