Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 138 m²

138 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Progetto residenziale esclusivo situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro della vita economica e sociale del principato. Situato in una posizione privilegiata, il progetto offre magnifiche viste panoramiche sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, oltre a un eccellente orientamento con sole tutto l'anno.

Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti residenziali, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Le caratteristiche speciali degli appartamenti sono le grandi finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, che creano spazi molto luminosi in armonia con la natura circostante. Il progetto offre diverse tipologie e aree abitative, adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

Gli edifici dispongono di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico, finiture di alta qualità.

Il complesso è dotato di aree comuni per il benessere e il piacere dei residenti: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. L'edificio dispone inoltre di un servizio di portineria e di eleganti aree comuni con finiture di lusso.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di rivestimenti in gres porcellanato antiscivolo, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità come piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappe ad incasso tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Mobile dal design moderno con finiture lisce e in legno, rubinetto estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di lusso, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia ultrasottile, doccia a pioggia integrata.

Per garantire durabilità e comfort, negli appartamenti vengono utilizzati materiali selezionati: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro del marchio Carré o simili, porte d'ingresso blindate, illuminazione a LED integrata in più stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e fornitura di acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, climatizzazione tramite canalizzazioni (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. L'edificio ha 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Un'offerta unica a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.