Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 138 m²

138 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Il complesso si trova in una posizione privilegiata, con magnifiche viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, e un eccellente orientamento che garantisce sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, le spaziose terrazze e l'architettura moderna, creando spazi luminosi in armonia con la natura. La promozione offre diverse tipologie e aree adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti hanno le seguenti caratteristiche: - Ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate - Spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno - Eccellenti prestazioni di isolamento termico e isolamento acustico - Finitura di alta qualità

La struttura dispone di aree comuni pensate per il benessere e il piacere dei proprietari: - Solarium esterno con vista panoramica - Palestra completamente attrezzata - Spazi verdi aperti - Accesso esclusivo per i residenti a Camí del Falgueró e Rec del Solà Il palazzo è inoltre dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: - Struttura in cemento armato con elementi metallici - Facciata ventilata con finitura ceramica grigio scuro - Elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica - I terrazzi sono rivestiti con gres porcellanato antiscivolo ad imitazione del legno, con ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-sala da pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di fascia alta: - Controsoffitti Neolith, Silestone o simili - Cappa integrata tipo BORA - Elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie - Mobili contemporanei con finiture lisce e in legno - Rubinetti estraibili.

I bagni presentano materiali di alta qualità e un design moderno: - Rivestimenti ceramici di alta qualità - Mobile sospeso con lavabo integrato - Rubinetti termostatici Hansgrohe o simili - Partizioni in vetro - Piatto doccia extrapiatto - Doccia integrata con effetto pioggia.

Gli appartamenti sono dotati di materiali selezionati per garantire durabilità e comfort: - Infissi in alluminio con ponte termico tipo Schüco o simili - Triplo vetro con doppia camera d'aria - Gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere) - Armadi a muro marca Carré o simili - Porta d'ingresso blindata - Illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: - Climatizzazione centralizzata e sistema di acqua calda collegati a FEDA Ecoterm - Pavimenti riscaldati in tutto l'appartamento - Aria condizionata tramite canalizzazioni (esclusi bagni) - Doppio sistema di ventilazione con recuperatore di calore. L'edificio si sviluppa su 4 piani riservati a parcheggi e locali deposito, con accesso automatico. Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Un progetto unico a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.