Appartamento a Anyos, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Il complesso si trova in una posizione privilegiata con splendide viste panoramiche sulle valli di Andorra ed Escaldes e un'eccellente esposizione soleggiata durante tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani che ospita 124 appartamenti, progettati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, gli ampi terrazzi e l'architettura moderna, creando spazi molto luminosi integrati con l'ambiente naturale. Varie tipologie e aree si adattano alle diverse esigenze, tutte con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.

Gli appartamenti sono offerti con ampie terrazze coperte con ampie vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità.

L'edificio offre aree comuni complete progettate per la soddisfazione e il comfort dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi aperti paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Il palazzo dispone inoltre di servizio di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono realizzati in gres porcellanato antiscivolo con finto legno, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte per essere combinate con la zona giorno e pranzo, dotate di materiali ed elettrodomestici di alta gamma: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa integrata tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili alti e bassi dal design moderno con finiture monocromatiche e in legno, rubinetti estraibili.

I bagni utilizzano materiali di altissima qualità e un design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatti doccia piatti e sistemi doccia a pioggia integrati.

Gli appartamenti sono rifiniti con materiali accuratamente selezionati per garantire durata e comfort: profili esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato (due finiture tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in varie zone.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni) e un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio ha 4 piani destinati a parcheggi e magazzini, con accesso automatico, oltre alla predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.