Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs.

Progetto residenziale esclusivo situato nel centro di Escaldes-Enjordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. ️ Il progetto si trova in una posizione privilegiata che offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché una posizione eccellente con sole tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità e alta efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi collegati all'ambiente naturale. Gli appartamenti hanno diverse tipologie e aree, adatte alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di:

• ✓ Ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate
• ✓ Spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno
• ✓ Elevate caratteristiche di isolamento termico e acustico
• ✓ Finiture di alto stile

L'edificio comprende aree comuni complete progettate per il comfort e il divertimento dei proprietari:

• ✓ Solarium esterno con vista panoramica
• ✓ Palestra completamente attrezzata
• ✓ Spazi verdi sulla strada
• ✓ Accesso esclusivo per i residenti a Camí del Falgueró e Rec del Solà

Inoltre lo stabile è dotato di servizio di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili. Il progetto è stato completato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: ️

• ✓ Struttura in cemento armato con elementi metallici
• ✓ Facciata ventilata con rivestimento ceramico color ardesia
• ✓ Elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica
• ✓ Terrazze con piastrelle in ceramica antiscivolo ad imitazione del legno, con recinzioni metalliche e vasi da fiori decorativi

Le cucine si aprono sul soggiorno-sala da pranzo e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di fascia alta:

• ✓ Piani di lavoro Neolith, Silestone o simili
• ✓ Cappa chimica integrata tipo BORA
• ✓ Elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie
• ✓ Mobili superiori e inferiori dal design contemporaneo con finiture in massello e legno
• ✓ Miscelatore estraibile

I bagni sono dotati di materiali di prima classe e design moderno:

• ✓ Piastrelle di prima classe
• ✓ Mobile sospeso con lavabo integrato
• ✓ Miscelatore termostatico Hansgrohe o simile
• ✓ Parete divisoria in vetro
• ✓ Piatto doccia piatto
• ✓ Doccia ad incasso con effetto pioggia

Gli appartamenti utilizzano materiali selezionati per durabilità e comfort:

• ✓ Infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili
• ✓ Triplo vetro con doppia camera d'aria
• ✓ Piastrelle ceramiche in gres di grande formato (due opzioni tra cui scegliere)
• ✓ Armadi a muro di Carré o simili
• ✓ Porta d'ingresso blindata
• ✓ Illuminazione a LED integrata in diverse stanze

L'edificio comprende sistemi moderni per il massimo comfort ed efficienza energetica: ️

• ✓ Climatizzazione centralizzata e sistema di acqua calda collegati a FEDA Ecoterm
• ✓ Pavimenti riscaldati in tutto l'appartamento
• ✓ Aria condizionata canalizzata (esclusi bagni)
• ✓ Sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore

L'edificio è disposto su 4 piani adibiti a parcheggio e magazzini con accesso automatico. Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Un progetto unico a Escaldes-Enjordany, che combina posizione eccellente, panorami, qualità di costruzione e aree comuni complete.