Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Situato in una posizione privilegiata, offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'anno. Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione presenta ampie finestre, ampie terrazze e un'architettura moderna, creando spazi luminosi in armonia con la natura. La promozione offre diverse tipologie e aree adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

Gli spazi abitativi sono dotati di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, elevate proprietà di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità. L'edificio dispone di ampie aree pubbliche dedicate al benessere e al tempo libero dei residenti: una terrazza esterna con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi verdi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria e di eleganti aree comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di gres porcellanato antiscivolo effetto legno, ringhiere in metallo e contenitori decorativi per le piante.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta gamma: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA integrata, elettrodomestici Siemens o simili, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Mobili superiori e inferiori contemporanei con finiture eleganti e dettagli in legno, oltre a rubinetti estraibili.

I bagni sono dotati di materiali di altissima qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia extra piatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali accuratamente selezionati per garantire durata e comfort: finestre in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse aree.

L'edificio è dotato di moderni sistemi per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica: climatizzazione centralizzata e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. L'edificio ha quattro piani adibiti a parcheggio e deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Si tratta di una proposta unica a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, viste magnifiche, costruzione di qualità e aree pubbliche complete.