Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 215 m²

215 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Progetto residenziale esclusivo situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. ️ La proprietà si trova in una posizione privilegiata e offre magnifiche viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, pensati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, gli ampi terrazzi e l'architettura moderna, creando spazi luminosi armoniosamente collegati con la natura circostante. ️

Sono disponibili diverse tipologie e ambienti adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale. Le sistemazioni includono ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti, elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di fascia alta.

L'edificio offre ampie aree pubbliche per il comfort e il divertimento dei proprietari: solarium panoramico, palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

Il progetto ha utilizzato materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura in ceramica color ardesia, alto livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con rivestimento antiscivolo in gres porcellanato, recinzioni metalliche e fioriere decorative.

Le cucine sono combinate con un soggiorno-pranzo e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa integrata BORA, elettrodomestici Siemens o simili, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili alti e bassi di design con finiture in tinta unita e colori legno. I rubinetti scorrevoli aggiungono comodità.

I bagni utilizzano materiali di prima qualità e un design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavandini integrati, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti doccia in vetro, piatti doccia ultrasottili e sistemi doccia a pioggia integrati.

L'alloggio prevede materiali accuratamente selezionati per durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimento in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in molte stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, climatizzazione tramite canalizzazioni (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

I quattro piani dell'edificio sono destinati a parcheggi e aree di deposito con accesso automatico, ed è prevista la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche. Si tratta di una proposta unica a Escaldes-Engordany, che combina posizione, panorami, costruzione di qualità e aree pubbliche complete.