Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 107 m²

107 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Promozione residenziale esclusiva situata nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. ️ Si trova in una posizione privilegiata e offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, oltre a un eccellente orientamento soleggiato durante tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti attirano l'attenzione con grandi finestre, ampie terrazze e uno stile architettonico moderno, creando spazi luminosi collegati alla natura circostante. La promozione offre diverse tipologie e aree adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout accurato e funzionale.

Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati livelli di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità.

L'edificio offre aree comuni complete progettate per il benessere e il divertimento dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo dei residenti al Camin del Falgueró e al Rec del Solà. Lo stabile comprende inoltre il servizio di portineria e eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con rivestimento in ceramica tonalità ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. Le terrazze sono dotate di rivestimento antiscivolo in ceramica ad imitazione del legno, ringhiere in metallo e vasi da fiori decorativi.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappe integrate come BORA, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili superiori e inferiori dal design moderno con finiture lisce e in legno, nonché sanitari estraibili.

I bagni utilizzano materiali di alta qualità e un design moderno: rivestimenti in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, schermi in vetro, piatti doccia ultrasottili e docce a pioggia integrate.

Gli appartamenti sono dotati di materiali selezionati per durabilità e comfort: profili esterni in alluminio con ponte termico interrotto tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in ceramica di grande formato (due finiture tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata in più stanze.

L'edificio dispone di sistemi moderni per il massimo comfort ed efficienza: aria condizionata centralizzata e fornitura di acqua calda collegata a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata canalizzata (esclusi i bagni) e un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio ha 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico, oltre ad apparecchiature di ricarica preinstallate per veicoli elettrici.

Una promozione unica a Escaldes-Engordany che unisce posizione, panorami, qualità costruttiva e aree comuni complete.