Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 84 m²

84 mq; 2 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Nuovo sviluppo esclusivo a soli 500 metri dal centro di Andorra la Vella e dalla principale via dello shopping. Il completamento dell'edificio di 14 piani è previsto nel primo trimestre del 2028. Offre un nuovo stile di vita moderno, confortevole e funzionale con aree relax e area padel.

Gli appartamenti sono caratterizzati da un design moderno, classe di efficienza energetica "A" e dall'utilizzo di materiali di altissima qualità. Tutti dispongono di spazio esterno sotto forma di balconi o terrazze con orientamento ponderato, che forniscono luce naturale e comfort termico tutto l'anno.

Le caratteristiche principali includono la costruzione in cemento prefabbricato, una facciata ventilata con rivestimenti in ceramica che ricordano il cemento e il legno composito per resistenza ed eleganza. La carpenteria esterna è realizzata in alluminio o PVC con taglio termico e triplo vetro, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.

L'impianto di climatizzazione con pavimenti caldi e rinfrescanti e acqua calda della rete FEDA Ecoterm garantisce la massima efficienza e comfort. È possibile installare un sistema smart home e tende motorizzate nel soggiorno. Illuminazione a LED nelle cucine, nei bagni e nelle aree comuni. Sono previsti veicoli elettrici nei parcheggi.

Le finiture interne includono pavimenti in laminato Grant SPC e gres porcellanato antiscivolo su balconi e terrazze. Cucine completamente attrezzate con mobili MOBALPA o equivalenti, piano di lavoro CERATOP o equivalente ed elettrodomestici SIEMENS o equivalenti. Bagni con mobili sospesi, miscelatori termostatici e piatti doccia in resina con divisori. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono verniciate.

Grazie a caratteristiche progettuali, isolamenti moderni e sistemi energetici di ultima generazione, il progetto raggiunge la massima classe di efficienza energetica "A", riducendo i consumi e l'impatto ambientale.

Questa proprietà di 84 m² si trova al secondo piano. C'è un balcone con una superficie di 4,62 m² ed orientamento a nord. Comprende: ingresso con guardaroba; ampio soggiorno-pranzo, cucina attrezzata; lavanderia funzionale e bagno completo; 1 spaziosa camera da letto con armadi a muro; camera da letto principale con armadi a muro e bagno privato; uscita sul balcone dal soggiorno, che garantisce privacy. Possibilità di acquisto di un posto auto e di un ripostiglio.