Appartamento a Vienna, Austria, 108 m²

Descrizione della proprietà
Questo spazioso appartamento familiare di 4 locali è in vendita in una posizione centrale nel 20° distretto di Vienna. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio residenziale ben tenuto in Ospelgasse / Pasettistraße e colpisce per la sua disposizione funzionale e per il suo piacevole doppio orientamento sul cortile.
Nonostante la sua posizione urbana, l'appartamento offre un'atmosfera tranquilla e confortevole ed è ideale per famiglie, coppie che necessitano di un ufficio in casa o come opportunità di investimento a lungo termine.
Particolarmente degna di nota è l'eccellente infrastruttura della zona circostante. L'edificio stesso ospita numerosi medici e studi medici, rendendo la proprietà particolarmente attraente per le persone che apprezzano un comodo accesso ai servizi sanitari e le brevi distanze.
I fatti principali in breve
4 stanze
5° piano con ascensore
Riscaldamento centralizzato
Orientamento su cortile su due lati
Costi operativi: ca. € 450 al mese
Disposizione adatta alle famiglie
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
Numerosi negozi e infrastrutture nelle vicinanze
Medici e studi medici situati direttamente nell'edificio
Posizione e infrastruttura
L'appartamento si trova in un'area urbana ben collegata del 20° distretto di Vienna con eccellenti infrastrutture. Negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.
La combinazione di posizione centrale, orientamento tranquillo nel cortile e planimetria spaziosa rende questa proprietà particolarmente attraente sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori.
Condizioni di acquisto
Prezzo d'acquisto: 550.000 €
Commissione agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto più IVA al 20%.
Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5%
Tassa di registrazione catastale: 1,1%
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e documentazione riguardanti l'appartamento e fissare un appuntamento personale per la visione.