Descrizione dell'oggetto
Uno spazioso e luminoso appartamento di 3 locali si trova al 5° ed ultimo piano di un moderno edificio residenziale dotato di ascensore. La superficie totale è di circa 78 mq, la disposizione comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto separate, un bagno, una toilette separata e un ripostiglio.
L'uscita sul balcone dal soggiorno offre una piacevole vista panoramica - un luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in qualsiasi periodo dell'anno. Un posto auto nel garage sotterraneo è già compreso nel prezzo.
Vantaggi dell'appartamento
Camere luminose e accoglienti
Rivestimenti per pavimenti di qualità
Riscaldamento riscaldamento a pavimento
Balcone con vista
Ascensore moderno
Garage sotterraneo compreso nel prezzo
Disposizione comoda senza zone di passaggio inutili
Bagno con vasca
WC separato
Spogliatoio dispensa separato
Infrastrutture e ubicazione
L'appartamento si trova in una zona comoda del 21° distretto di Vienna Floridsdorf, con eccellente accessibilità ai trasporti. Negozi, supermercati, farmacie, scuole, asili e fermate dei trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.
Nelle vicinanze si trovano famose aree ricreative come l'Isola del Danubio e il Canale di Marchfeld, ideali per passeggiate, sport e svago in famiglia.
Condizioni di acquisto
Il costo dell'oggetto è di 505.000 Euro
Commissione agente immobiliare 3% del prezzo dell'immobile, più IVA al 20%.
L'appartamento viene locato per cinque anni con possibilità di rescissione trimestrale. Il canone mensile lordo è di 1.150 euro.
Un appartamento accogliente e moderno con una disposizione ben studiata, un balcone e un proprio spazio nel garage sotterraneo è un'ottima opzione per vivere o investire.
