17,531-ha Grain & Cattle Platform | ...
Dal 1° maggio 2026, l’accordo commerciale UE-Mercosur apre per la prima volta nella storia il mercato europeo di 700 milioni di consumatori alle esportazioni agricole brasiliane a tariffe preferenziali. Un acquirente che acquista oggi terreni agricoli produttivi nel Mato Grosso si posiziona in vantaggio rispetto all’aumento strutturale della domanda che seguirà man mano che gli esportatori brasiliani espanderanno le operazioni verso l’Europa.
Questa piattaforma di 17.531 ettari nel Mato Grosso offre contemporaneamente scala, prontezza operativa e potenziale di conversione. Con 7.580 ettari già coltivati attivamente e altri 1.180 ettari di pascolo convertibili in seminativi, l'attività offre 8.760 ettari di capacità di produzione agricola immediata o a breve termine.
Il contenuto di argilla del suolo del 28-35%, le precipitazioni annuali di 1.800-2.000 mm e la topografia piatta creano condizioni ottimali per i sistemi a doppia coltivazione – soia più mais safrinha – senza restrizioni di accesso stagionali.
Le infrastrutture sono di dimensioni istituzionali: 12 km di strada interna asfaltata, capannone di stoccaggio coperto di 900 m², officina di manutenzione di 300 m², capacità di stoccaggio di carburante superiore a 100.000 litri, 4 case residenziali, strutture per mense per 40 dipendenti e una pista di atterraggio privata di 1.300 metri che consente l'accesso diretto ai dirigenti.
Affare patrimoniale. Acquirenti stranieri soggetti a Lei 5.709/1971 — strutturazione specializzata tramite TOPS Investments. Ubicazione esatta, dati catastali e documentazione completa divulgata post-qualificazione, LOI e NDA. Richieste solo tramite TOPS Investments.
