Appartamenti a Phnom Penh, Cambogia, 49 m²

Progetto Norea Square: Premier Riverside Living a Koh Norea

Il mercato immobiliare della Cambogia continua ad evolversi con l'introduzione del Norea Square Condominium , uno storico sviluppo residenziale della Overseas Cambogian Investment Corporation. Posizionato strategicamente all'interno della comunità pianificata di Norea City di 125 ettari, il progetto offre una rara opportunità per garantire una casa o un investimento immobiliare in uno dei quartieri sul lungomare più promettenti di Phnom Penh.

Punti salienti del progetto

· Sviluppatore: Overseas Cambogian Investment Corporation

· Ubicazione: Norea City

· 224 unità

· Completamento: quarto trimestre del 2029

· Piano totale: 25 piani

· Prezzo iniziale: $ 61.900

· Accesso verticale: 5 ascensori ad alta velocità

Viste premium : ogni residenza è progettata per massimizzare la luce naturale e mostrare viste eccezionali, inclusi scenari panoramici sul lungofiume, skyline della città, albe e tramonti.

Connettività senza pari

Norea Square combina la tranquillità del lungomare con l'accesso diretto alle principali destinazioni business e lifestyle di Phnom Penh:

· A soli 5 minuti da Diamond Island tramite il ponte strallato

· Circa 8 minuti dal Monumento all'Indipendenza

· Accesso diretto ai corridoi commerciali, di vendita al dettaglio e di intrattenimento in espansione di Phnom Penh

Investire nel prossimo centro di crescita di Phnom Penh

Mentre Koh Norea si trasforma in una destinazione commerciale e residenziale di prim'ordine, Norea Square Condominium rappresenta un'opportunità per entrare nel mercato durante la sua fase iniziale di crescita. Gli acquirenti possono beneficiare di prezzi di lancio interessanti, strutture di pagamento flessibili e del potenziale a lungo termine di possedere proprietà all'interno di uno degli sviluppi urbani più ambiziosi della capitale.

Progettato sia per i proprietari di case che per gli investitori, Norea Square combina architettura moderna, posizione strategica e vita sul lungomare per creare un indirizzo residenziale distintivo nel futuro cuore dell'espansione orientale di Phnom Penh.

Clubhouse . Progettata per il comfort e il benessere, la club house 5F dispone di un centro fitness completamente attrezzato, piscina, bagno turco e sauna per consentire ai residenti di rilassarsi e ricaricarsi.

Tetto . Uno sky garden sul tetto progettato come un tranquillo rifugio urbano, dove i residenti possono rilassarsi, socializzare e godersi viste mozzafiato dell'alba e del tramonto sulla città e sul fiume.

Appartamento: 1A

Una casa urbana dal design intelligente con un'accogliente camera da letto, uno spazio abitativo moderno, una cucina integrata e un balcone privato: perfetta per giovani professionisti e studenti che cercano comfort e comodità in città.

· 1 Camera da letto / 1 Bagno / Cucina & Zona pranzo/Soggiorno/Balcone

· Superficie netta: 38,35 mq

· Superficie lorda: 49,06 mq

Appartamento: 1B

Una casa urbana dal design intelligente con un'accogliente camera da letto, uno spazio abitativo moderno, una cucina integrata e un balcone privato: perfetta per giovani professionisti e studenti che cercano comfort e comodità in città.

· 1 Camera da letto / 1 Bagno / Cucina & Zona pranzo/Soggiorno/Balcone

· Superficie netta: 42,25 mq

· Superficie lorda: 54,05 mq

Appartamento: 2A

Svegliati con viste mozzafiato sul fiume e sullo skyline in una moderna casa con due camere da letto, perfetta per coppie o piccole famiglie che abbracciano la vita di città, offrendo spazi confortevoli per il lavoro, il relax e la comodità quotidiana.

· 2 Camere da letto / 2 Bagni / Cucina & Zona pranzo/Soggiorno/Balcone

· Superficie netta: 66,90 mq

· Superficie lorda: 85,58 mq

Appartamento: 3A

Scopri una vita di lusso elevata in questa spaziosa residenza con tre camere da letto con splendida vista sullo skyline e sul fiume, progettata per il massimo del comfort e dell'eleganza.

· 3 Camere da letto / 3 Bagni / Cucina & Zona pranzo/Soggiorno/Balcone

· Superficie netta: 114,61 mq

· Superficie lorda: 146,61 mq

Schema di pagamento

Opzione 1:

· Sconto 12% / Pagamento in contanti

· Prenota e firma SPA = 10%

· Paga ~2,93%/mese x 29 mesi = 85%

· 30 mesi, pagamento finale = 5%

Opzione 2

· Sconto 12% / Pagamento del prestito

· Prenota e firma SPA = 1.000 USD

· 1°-5° mese = completamento 20%

· 6° mese = Prestito 80%

*** Prestito fino a 25 anni con Canadia Bank

*** Interesse 7%/anno

*** Interesse 0% = 24 mesi

Opzione 3

· Sconto 12%+3% / Ripagato

· Prenota e firma SPA = 1.000 USD

· 1° mese = completamento del 20%

· 2° mese = 40%

· 3° mese = 40%

Offerta Standard / Camera Standard:

· Pavimenti finiti, pareti dipinte e pareti verniciate. soffitti standard

· Set da bagno

· Set da cucina con mobiletto, fornello elettrico, cappa & affondare

· Apparecchi di illuminazione, punti elettrici e amp; sistema di allarme antincendio

· Sistema di carte di accesso e amp; chiavi della casella di posta

Proposta di commissione non ufficiale:

· Commissione di gestione ~$ 1,15/mq (in base alla superficie lorda)

· Noleggio parcheggio ~$40/mese

· Noleggio parcheggio moto ~$10/mese

· Tariffa per il consumo di acqua ~ $ 0,75/m³ (postpagato)

· Tariffa per il consumo di elettricità ~ $ 0,25/kWh

Contattaci per una consulenza personalizzata e per trovare l'investimento perfetto per i tuoi obiettivi.