Descrizione dell'oggetto:
Sull'isola di Ugljan, nella zona tranquilla e verde di Preko, al 2° piano di una casa con tre appartamenti è in costruzione un moderno appartamento, letteralmente immerso nella natura e nel profumo degli ulivi secolari. La spiaggia e il mare cristallino sono a pochi passi di distanza, e dall'appartamento e dal terreno si apre un panorama impressionante sull'isolotto di Ošljak e sulla storica Zara. Preko offre un molo con traghetti frequenti per la città, bar sul lungomare, negozi, ristoranti e piste ciclabili lungo la costa, così qui si può vivere tutto l'anno e trascorrere una vacanza spensierata.
La superficie utile dell'appartamento è di circa 118,24 mq. L'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo di 40,19 m² si collega perfettamente al balcone coperto e alla loggia, tre camere da letto garantiscono privacy alla famiglia e agli ospiti, due bagni sono completati da una toilette separata, un corridoio e pratici spazi di stoccaggio. Contribuiscono al comfort il parcheggio dedicato e un curatissimo giardino mediterraneo con pendio di lavanda e rosmarino, sia le aree comuni che quelle private sono dotate di illuminazione automatica a LED e ogni appartamento ha il proprio ingresso.
La qualità della costruzione e delle attrezzature è visibile in ogni dettaglio: muratura portante Porotherm da 25 cm, isolamento EPS da 10 cm con facciata Baumit bianca, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata completa con modalità di raffreddamento e riscaldamento. Pareti panoramiche scorrevoli-sollevanti collegano naturalmente l'interno con i posti a sedere all'aperto.
I pavimenti sono in gres porcellanato italiano di grande formato, i bagni hanno piastrelle 60×120 e 120×120 cm, le docce sono progettate come walk-in con mosaico in gres porcellanato e sui balconi e terrazzi sono presenti piastrelle antiscivolo. I sanitari Hansgrohe portano la certezza di affidabilità e comfort.
Previo accordo è possibile aggiungere una vasca idromassaggio o una piscina e dopo la prenotazione potrete scegliere i materiali e le superfici finali secondo il vostro stile.L'inizio della costruzione è previsto nell'autunno/inverno 2025 e il completamento è previsto per la fine del 2026.
Il piano di pagamento è chiaramente stabilito: 20% alla firma del contratto preliminare, 30% alla notifica dell'inizio della costruzione, 30% al completamento della struttura portante e 20% alla consegna con permesso di occupazione e registrazione della proprietà.
Questo indirizzo unisce lusso, tranquillità e natura a breve distanza da Zara, ha un chiaro potenziale di investimento grazie alla costante domanda di alloggi per le vacanze e promette esattamente quei momenti che si trasformano in ricordi: caffè mattutino sul mare, luci serali della città attraverso il canale e giornate spensierate sulla spiaggia.
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